2025年別墅購房合同范本

2025年別墅購房合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅出售給乙方，乙方購買該別墅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.別墅地址：____2.房屋所有權(quán)證編號：____3.建筑面積：____平方米4.土地使用權(quán)面積：____平方米5.土地使用權(quán)類型：____6.土地使用權(quán)終止日期：____年____月____日二、交易價格1.乙方同意購買上述別墅，甲方同意出售，別墅總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房意向的保證。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、付款方式1.乙方支付定金后，剩余購房款分____期支付，具體支付時間為：第一期：____年____月____日前支付人民幣____元整；第二期：____年____月____日前支付人民幣____元整；第三期：____年____月____日前支付人民幣____元整。2.乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將別墅交付給乙方。2.乙方在接收別墅時，應(yīng)按照本合同約定的別墅基本情況及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將別墅的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。2.乙方在取得上述證件后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)完畢。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付別墅的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為別墅總價的____%。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）