2025年住宅買賣合同更改協(xié)議

2025年住宅買賣合同更改協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中的部分條款進(jìn)行更改，達(dá)成如下協(xié)議：一、更改事項(xiàng)1.合同總價原合同約定的住宅總價為人民幣____元（大寫：____元整），現(xiàn)雙方同意將住宅總價更改為人民幣____元（大寫：____元整）。更改后的總價包含原合同約定的所有費(fèi)用。2.付款方式原合同約定的付款方式為一次性付款，現(xiàn)雙方同意將付款方式更改為分期付款。具體付款方式如下：（1）乙方在____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）作為首付款；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元（大寫：____元整）按照以下分期付款方式支付：①乙方在____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）；②乙方在____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）；3.交付日期原合同約定的交付日期為____年____月____日，現(xiàn)雙方同意將交付日期更改為____年____月____日。4.過戶手續(xù)原合同約定的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，現(xiàn)雙方同意過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、其他條款1.本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議更改后總價的____%。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民