2025年公積金個(gè)人住房貸款合同規(guī)范文本

2025年公積金個(gè)人住房貸款合同規(guī)范文本如下：甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備公積金貸款資格。二、貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：乙方申請(qǐng)的公積金個(gè)人住房貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率：按照____年公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。三、貸款用途3.1乙方貸款用于購(gòu)買____平方米的住房，房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)。3.2乙方保證貸款資金僅用于購(gòu)房，不得用于其他用途。四、還款方式及期限4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理提前還款手續(xù)。五、擔(dān)保方式5.1乙方提供以下?lián)＃?.1.1住房抵押：乙方將所購(gòu)住房抵押給甲方，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.1.2保證擔(dān)保：____為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。六、貸款發(fā)放及劃撥6.1甲方在審批通過(guò)乙方的貸款申請(qǐng)后，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。6.2乙方在收到貸款資金后，應(yīng)按照約定用途使用，并及時(shí)支付購(gòu)房款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照合同約定采取下列措施：7.1.1催收：甲方通過(guò)電話、短信、信函等方式催收貸款。7.1.2法律訴訟：甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方償還貸款本息及違約金。7.2乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息：7.2.1乙方未按照約定用途使用貸款資金。7.2.2乙方提供虛假資料，騙取貸款。7.2.3乙方發(fā)生重大疾病、意外傷害等導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款。八、合同變更及終止8.1合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1乙方按時(shí)足額償還貸款本息及全部費(fèi)用。8.2.2甲方同意提前終止合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效