2025年現(xiàn)代化冷庫(kù)租賃合同

2025年現(xiàn)代化冷庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其現(xiàn)代化冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方現(xiàn)代化冷庫(kù)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、冷庫(kù)基本情況1.1冷庫(kù)名稱：____1.2冷庫(kù)地址：____1.3冷庫(kù)規(guī)模：____1.4冷庫(kù)用途：____1.5冷庫(kù)設(shè)施：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第一年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第二年及以后每年租金：按照雙方協(xié)商確定的租金進(jìn)行調(diào)整。3.2.1所述租賃期限的首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.2.1一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全年租金；3.2.2分期支付：乙方可以選擇按季度支付租金，每季度支付租金的日期為每季度首月的第一個(gè)工作日。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期滿且乙方按照本合同約定將冷庫(kù)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀、結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證冷庫(kù)及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常使用；5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將冷庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方立即整改；5.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用冷庫(kù)及附屬設(shè)施；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用冷庫(kù)，確保冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生；5.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金；5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)內(nèi)部物品的保管責(zé)任，確保物品安全；5.2.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將冷庫(kù)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未能按照本合同約定提供符合要求的冷庫(kù)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定的租金及支付方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式