商鋪轉(zhuǎn)租賃合同7篇

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同7篇篇1甲方（轉(zhuǎn)租方）：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對商鋪的轉(zhuǎn)租事宜與乙方進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方已就該商鋪與出租方簽訂了租賃合同，租期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、轉(zhuǎn)租期限甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，租期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租期結(jié)束后，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為每XX年支付一次，乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方需按時支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。四、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守出租方的各項規(guī)定，如有違反，需自行承擔相應責任。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付商鋪，需向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或其他費用，需向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還商鋪并恢復原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對商鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方的同意。如未經(jīng)同意擅自裝修或改造，需向甲方支付違約金，違約金按裝修或改造費用的五倍計算。4.乙方在租賃期內(nèi)需愛護商鋪及其設施設備，如有損壞或遺失，需及時告知甲方并承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.甲乙雙方如需變更或解除本合同，需提前三個月書面通知對方。在得到對方的同意后，方可進行變更或解除。2.甲方在合同期內(nèi)不得擅自收回商鋪。如甲方違反此規(guī)定，需向乙方支付違約金，違約金按租賃期限內(nèi)剩余租金的五倍計算。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向出租方或相關(guān)仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。若協(xié)商、調(diào)解或仲裁仍無法解決問題時，雙方可以向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決合同解除事宜。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，出租方備案一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX銀行賬號：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX緊急聯(lián)系人及電話：XXXX郵箱：XXXX傳真：XXXX微信公眾號：XXXX網(wǎng)址：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵箱：XXXX微信公眾號：XXXX網(wǎng)址：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵箱：XXXX微信公眾號：XXXX網(wǎng)址：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵箱：XXXX微信公眾號：XXXX網(wǎng)址：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵箱：XXXX微信公眾號：XXXX網(wǎng)址：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵箱：XXXX篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米。乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪歸還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：每年XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用管理1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或改建，應事先征得甲方同意。2.乙方應做好防火、防盜等安全工作，確保商鋪及周圍安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?、盜竊等事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。3.乙方應保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得亂倒垃圾、亂堆雜物。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方同意。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應按每日XX%的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租商鋪等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。違約金為XX元（大寫：XX元整）。3.乙方如有其他違約行為，應根據(jù)實際情況向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將商鋪歸還甲方，并恢復原狀。甲方在確認乙方無違約行為后，應退還保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXXXX甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議：一、房屋地址甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪（具體地址）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，雙方可另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的首月租金為人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行XX支行戶名：XXXXXX賬號：XXXXXX四、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方可提供相關(guān)票據(jù)。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，需將房屋恢復原狀并清理個人物品。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成清理工作，甲方有權(quán)自行處理并扣除相應的清理費用。五、違約責任1.甲方若未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方若未按時支付租金或違反其他合同規(guī)定，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。六、爭議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等相關(guān)材料，乙方提供身份證復印件等相關(guān)材料。雙方應妥善保管相關(guān)證件，如有遺失或被盜用，應及時向相關(guān)部門申請補辦或掛失。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共同使用房屋。若一方違反上述規(guī)定，另一方有權(quán)解除租賃合同并追究相關(guān)法律責任。5.在租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋鑰匙交給甲方并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)移交房屋，甲方有權(quán)采取相應措施收回房屋并追究相關(guān)法律責任。6.本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄和保護。在履行合同過程中，如發(fā)生違法違規(guī)行為，將由相關(guān)部門依法處理。雙方應積極配合相關(guān)部門的工作，確保合同的合法性和有效性。7.雙方同意以附件形式提供房屋平面圖和具體設施情況說明。附件與本合同具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與主合同內(nèi)容存在沖突或不一致的情況，以主合同內(nèi)容為準。同時，雙方應妥善保管附件材料，確保其完整性和準確性。若一方違反附件材料管理規(guī)定，另一方有權(quán)要求對方承擔相應的法律責任。8.雙方同意將本合同進行公證或律師見證，以確保合同的合法性和有效性。公證或律師見證費用由雙方自行承擔。若一方違反公證或律師見證程序，另一方有權(quán)要求對方承擔相應的法律責任。篇4甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.商鋪位置：__________（詳細地址）。2.商鋪面積：__________平方米。3.商鋪用途：__________。二、轉(zhuǎn)租事項1.甲方將其在__________（原租賃合同出租方）處合法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并愿意繼續(xù)履行原租賃合同中的相關(guān)義務。三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應將商鋪歸還甲方，并終止本協(xié)議。四、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為每月人民幣______元。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期的開始前______天內(nèi)將租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。五、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得進行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間負責商鋪的日常維護和管理，相關(guān)費用由乙方承擔。3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應將商鋪恢復原狀并清理商鋪內(nèi)的物品。六、違約責任1.如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以解除本合同。八、其他約定事項1.甲乙雙方需提供有效的身份證明文件，并在本合同中留存復印件。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。九、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日--------------------分割線--------------------蓋章說明（僅在簽訂正式合同時填寫）：本《商鋪轉(zhuǎn)租賃合同》共計X頁，甲乙雙方確認本合同的每一條款和內(nèi)容均為雙方的真實意思表示，合同所涉內(nèi)容及雙方簽字蓋章均為真實有效?，F(xiàn)甲乙雙方在此正式蓋章確認。甲方蓋章：____________日期：______年______月______日；乙方蓋章：____________日期：______年______月______日；審核人蓋章：____________日期：______年______月______日。合同完成打印后請在上述相應位置加蓋騎縫章以確保合同的真實性和完整性。特此說明！篇5甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方為商鋪的合法所有人，有權(quán)對其進行租賃；乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議：一、租賃物品描述本合同涉及商鋪位于__________（詳細地址），商鋪面積為_______平方米。甲方保證其擁有商鋪的合法所有權(quán)，并已清空商鋪內(nèi)的所有個人物品。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，乙方應將商鋪歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：乙方應按照每______（如每季度/每半年）的方式向甲方支付租金，每次支付金額為______元人民幣。租金支付日期為每期的第______天。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、商鋪的使用與保護1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得將商鋪用于非法活動。2.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.乙方裝修商鋪需事先征得甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。五、轉(zhuǎn)租的約定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應事先書面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方轉(zhuǎn)租商鋪的，應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并告知甲方。乙方應對第三方的行為負責，并確保第三方履行本合同中的義務。六、合同終止與續(xù)租1.在租賃期滿或雙方同意提前終止租賃時，乙方應將商鋪清空并歸還給甲方。2.若乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。七、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。3.若因乙方的行為導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、其他事項1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：______年___月___日日期：______年___月___日篇6甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有商鋪的使用權(quán)，現(xiàn)同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：__________市/區(qū)/街道_________號商鋪。2.商鋪面積：_________平方米。3.商鋪用途：僅限于乙方經(jīng)營_______業(yè)務。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣________元/月，共計________元/年。2.乙方應于每月的_____日前支付次月的租金給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為每日未支付租金的____%。四、商鋪的交付與返還1.甲方應于合同簽訂后_____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的設施、設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、甲方的責任與義務1.甲方保證對商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用商鋪。2.甲方負責商鋪的產(chǎn)權(quán)備案及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.甲方有義務協(xié)助乙方處理租賃期內(nèi)與商鋪有關(guān)的問題。六、乙方的責任與義務1.乙方應按時支付租金，并遵守租賃期的相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需變更用途，應提前三個月通知甲方并征得同意。3.乙方應妥善使用和維護商鋪及其設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或交換使用商鋪。如需轉(zhuǎn)租，應提前三個月通知甲方并征得同意。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪恢復原狀并返還給甲方。七、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或補充合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。2.如乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責任1.甲方如違反合同約定，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他篇7甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的甲方將其合法所有的位于[商鋪地址]的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租年限]年，自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用，具體金額以實際發(fā)生為準。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水費、電費、燃氣費等費用，并保存好相關(guān)票據(jù)