2025年房產(chǎn)小型產(chǎn)權流轉協(xié)議書

2025年房產(chǎn)小型產(chǎn)權流轉協(xié)議書甲方（轉讓方）：____身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權，為充分發(fā)揮房產(chǎn)的利用價值，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)小型產(chǎn)權流轉事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)結構：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____二、流轉方式及期限2.1流轉方式：甲方將房產(chǎn)的完全產(chǎn)權流轉給乙方，乙方在流轉期間享有使用權、收益權和處置權。2.2流轉期限：自本協(xié)議生效之日起，至____年____月____日止。三、流轉價格及支付方式3.1流轉價格：雙方約定，房產(chǎn)的流轉價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應在本協(xié)議生效后____日內，一次性將流轉價格支付給甲方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證所轉讓的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應在協(xié)議生效后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至乙方名下；（3）甲方不得干涉乙方在流轉期間對房產(chǎn)的使用、收益和處置。4.2乙方權利與義務：（1）乙方在流轉期間享有房產(chǎn)的使用權、收益權和處置權；（2）乙方應按照約定支付流轉價格；（3）乙方在流轉期間，應合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)結構，確保房產(chǎn)安全；（4）乙方在流轉期限屆滿后，應將房產(chǎn)按照原狀歸還甲方。五、違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的流轉價格、賠償乙方因此遭受的損失等；5.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____簽字