2025年住宅買賣返售安排協(xié)議

2025年住宅買賣返售安排協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及返售事項達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無任何瑕疵及法律糾紛二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方同意房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____元整。三、返售安排1.返售條件：在房屋買賣合同履行滿____年后，若乙方因特殊原因需要將房屋出售，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。2.返售價格：甲方購買乙方房屋的價格為房屋原價扣除已支付的首付款及乙方支付的房屋維修基金。3.返售程序：乙方應(yīng)在房屋買賣合同履行滿____年后的____個工作日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面返售通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。雙方達(dá)成一致意見后，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取購房款。（2）在返售條件下，優(yōu)先購買乙方房屋。（3）對房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全、美觀。2.甲方義務(wù)：（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定購買房屋。（2）在返售條件下，有權(quán)要求甲方按照約定購買房屋。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付購房款。（2）遵守我國法律法規(guī)，合理使用房屋。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的____%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____