怎樣寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)7篇

怎樣寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)7篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：）。4.甲方應(yīng)在收到全額房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)方式1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前向相關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.乙方如未能按時(shí)支付房款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.甲方如未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。4.乙方如未能按時(shí)入住，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)或存在其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)保證購(gòu)房款的合法性，如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款無(wú)法支付或存在其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。4.乙方應(yīng)在入住后遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出讓方）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋目前處于可轉(zhuǎn)讓狀態(tài)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房屋以人民幣（大寫(xiě)）元（￥）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋交付及手續(xù)辦理1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制性情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管該房屋，并按照相關(guān)規(guī)定合理使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%計(jì)算。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：篇3甲方（賣(mài)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，住址：[地址]。乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，住址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類(lèi)型]，坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)房?jī)r(jià)]）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。三、支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。四、房屋交付甲方在收到全款后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的變更手續(xù)。甲方應(yīng)保證在交付房屋前，房屋的水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清。五、違約責(zé)任1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，應(yīng)支付違約金[違約金]元給乙方。2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或支付的房款不足，應(yīng)支付違約金[違約金]元給甲方。六、其他約定1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方保證按照合同約定支付房款，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法支付房款或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：______________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款證明。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未能按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)協(xié)商解決合同解除及善后事宜。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛和爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方在受讓房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為：XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。3.房屋用途：住宅。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的XX%，剩余XX%在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間1.甲方在收到乙方全額房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未提供齊全有效的過(guò)戶(hù)材料，需向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。五、其他約定1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，并已清償該房屋的所有債務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方的損失。2.乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理該房屋。若因乙方原因?qū)е路课荼挥嘘P(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或面臨其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：XXXX簽字蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話(huà)：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX住址：XXXX銀行賬號(hào)：XXXX開(kāi)戶(hù)行及地址：XXXX郵政編碼：XXXX電子信箱：XXXXQQ號(hào)碼：XXXX微信號(hào)：XXXX緊急聯(lián)系人及電話(huà)：XXXX備用電話(huà)：XXXX家庭住址：XXXX辦公電話(huà)：XXXX郵政編碼：XXXX電子信箱：XXXXQQ號(hào)碼：XXXX微信號(hào)：XXXX緊急聯(lián)系人及電話(huà)：XXXX備用電話(huà)：XXXX家庭住址：XXXX辦公電話(huà)：XXXX郵政編碼：XXXX電子信箱：XXXXQQ號(hào)碼：XXXX微信號(hào)：XXXX緊急聯(lián)系人及電話(huà)：XXXX備用電話(huà)：XXXX家庭住址：XXXX辦公電話(huà)：XXXX郵政編碼：XXXX電子信箱：XXXXQQ號(hào)碼：XXXX微信號(hào)：XXXX緊急聯(lián)系人及電話(huà)：XXXX備用電話(huà)：XXXX家庭住址：XXXX辦公電話(huà)：XXXX郵政編碼：XXXX電子信箱：XXXXQQ號(hào)碼：XXXX微信號(hào)：XXXX緊急聯(lián)系人及電話(huà)：XXXX備用電話(huà)：XXXX家庭住址：XXXX辦公電話(huà)：XXXX郵政編碼：XXXX電子信箱：XXXXQQ號(hào)碼：XXXX微信號(hào)：XXXX緊急聯(lián)系人及電話(huà)：XXXX備用電話(huà)：XXXX家庭住址：XXXX辦公電話(huà)：XXXX篇6甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。3.房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)款]元（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)款漢字大寫(xiě)]）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方選擇以下第[支付方式和序號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款的[比例]支付給甲方，剩余房?jī)r(jià)款在[支付期限]內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方請(qǐng)求之日起[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的期限交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照房?jī)r(jià)款的[違約金比例]計(jì)算。2.乙方如未按照合同約定的期限支付房?jī)r(jià)款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照房?jī)r(jià)款的[違約金比例]計(jì)算。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應(yīng)當(dāng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米，使用面積為_(kāi)____平方米。2.房屋類(lèi)型為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為_(kāi)____。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括_____、_____、_____等。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將房屋以_____萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格