2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準

2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準一、前言隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，住宅產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，其市場活力不斷釋放，住宅交易需求日益旺盛。為了規(guī)范住宅轉(zhuǎn)讓行為，保障轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本標準。二、住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方：指有權(quán)處置住宅的法人、其他組織或者自然人。2.受讓方：指購買住宅的法人、其他組織或者自然人。三、住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容1.住宅基本信息：包括住宅的坐落、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定的住宅轉(zhuǎn)讓價格，包括房款及各項附加費用。3.付款方式及時間：受讓方按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.交付及過戶：轉(zhuǎn)讓方按照約定時間將住宅交付給受讓方，并辦理過戶手續(xù)。5.保修責任：轉(zhuǎn)讓方對住宅在過戶前的質(zhì)量問題承擔保修責任。6.違約責任：約定轉(zhuǎn)讓方和受讓方在未履行或者未完全履行協(xié)議時的違約責任。7.爭議解決：雙方約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。8.其他條款：包括但不限于雙方約定的附條件、附期限、特殊事項等。四、住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂及生效1.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。3.協(xié)議生效后，雙方應當按照約定履行各自的義務。五、住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止和解除1.協(xié)議終止：協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓目的已經(jīng)實現(xiàn)，或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議解除：一方違約導致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。六、住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議的修訂和補充1.協(xié)議修訂：協(xié)議生效后，雙方可以根據(jù)實際情況對協(xié)議進行修訂。2.協(xié)議補充：協(xié)議生效后，雙方可以根據(jù)實際情況對協(xié)議進行補充。七、附則1.本標準自發(fā)布之日起實施。2.本標準由____部門負責解釋。3.本標準如有未盡事宜，雙方可以參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、簽署日期轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__