2025年住宅抵押權(quán)轉(zhuǎn)換合同模板

2025年住宅抵押權(quán)轉(zhuǎn)換合同模板甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押權(quán)受讓人）：____一、合同主體1.1甲方為住宅抵押權(quán)的合法擁有者，擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方為甲方指定的抵押權(quán)受讓人，具備相應(yīng)的受讓資格。二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)換2.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)換給乙方。2.2甲方保證該房屋抵押權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。2.3乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格及支付方式3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格一次性支付給甲方。3.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方協(xié)商的其他支付方式。四、抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。4.2乙方應(yīng)在辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換登記手續(xù)，確保抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格。5.1.2甲方應(yīng)保證抵押權(quán)不存在任何瑕疵，如因抵押權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格的____%。6.3如乙方未能按照本合同約定支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為抵押權(quán)轉(zhuǎn)換價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力