官方租賃協(xié)議模板倡議查閱

官方租賃協(xié)議模板倡議查閱一、協(xié)議背景鑒于當前租賃市場日益活躍，為規(guī)范租賃行為，保障租賃雙方合法權(quán)益，特制定本《官方租賃協(xié)議模板》（以下簡稱“本模板”）。本模板旨在為租賃雙方提供一份內(nèi)容完整、格式清晰的租賃協(xié)議范本，以減少租賃糾紛，促進租賃市場的健康發(fā)展。二、協(xié)議正文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為：____（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的基本情況如下：（1）位置：____（2）面積：____（3）結(jié)構(gòu)：____（4）設(shè)施設(shè)備：____第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（1）按月支付：每月____日前支付下月租金。（2）按季度支付：每季度首月____日前支付當季度租金。（3）按年支付：每年____月____日前支付當年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并負責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護與管理。4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改動、裝修，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后進行驗收，確認租賃物符合本協(xié)議約定的條件。第六條租賃物的保險6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為租賃物投保相應(yīng)保險。6.2乙方應(yīng)在投保后，將保險單副本交付甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：（1）逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。（2）交付的租賃物不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）擅自改動、裝修租賃物的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）利用租賃物從事違法經(jīng)營活動的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字（或蓋章）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日三、協(xié)議附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物交付驗收記錄四、協(xié)議說明2.雙方在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)結(jié)合實際情況對本模板進行修改和完善。3.本模板適用于我國境內(nèi)的租賃市場，如涉及特殊行業(yè)或地區(qū)的租賃，請根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行相應(yīng)調(diào)整。