2025年農(nóng)村住宅短期抵押借款合同

2025年農(nóng)村住宅短期抵押借款合同甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村信用合作法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其農(nóng)村住宅作為抵押物，向乙方申請(qǐng)短期貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第二條貸款用途甲方保證貸款用于____，并承諾不用于違法活動(dòng)和投機(jī)倒把等行為。第三條貸款期限本次貸款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款年利率為____%，按月計(jì)息，逾期利率按____%計(jì)收。第五條還款方式甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為____元，共還款____個(gè)月。第六條抵押物甲方以其位于____的農(nóng)村住宅（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值人民幣_(tái)___元整。第七條抵押物的評(píng)估與登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的抵押物價(jià)值，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書復(fù)印件交乙方留存。第八條貸款的發(fā)放與使用1.乙方應(yīng)在甲方提供完整的貸款申請(qǐng)材料并辦理完畢抵押登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第九條貸款的償還1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方未按約定用途使用貸款或發(fā)生違約行為的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照貸款金額的____%收取違約金。第十條抵押物的處置1.在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息、評(píng)估費(fèi)用、違約金等費(fèi)用。2.抵押物處置所得價(jià)款，按照本合同約定的順序償還各項(xiàng)費(fèi)用，如有剩余，退還甲方。第十一條合同的變更和解除1.甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定一次性償還剩余貸款本息。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：____年____月_