2025年住宅購銷合同樣本

2025年住宅購銷合同樣本甲方（出賣人）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目名稱為：____，位于____。1.2乙方購買的房屋為____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，規(guī)劃用途為____。1.4房屋價(jià)格：雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方同意按照以下付款方式購買房屋：（1）預(yù)訂房款：乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為預(yù)訂房款。預(yù)訂房款計(jì)入總房款。（2）首付款：乙方在簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款計(jì)入總房款。（3）貸款：乙方自行辦理購房貸款事宜，并將貸款金額支付給甲方。貸款金額不得低于首付款金額。（4）剩余房款：乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款。2.2甲方收取乙方支付的房款時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件為：____。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：____。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3甲方對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.4甲方對房屋設(shè)備設(shè)施質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙