2025年拆遷涉及房產(chǎn)分割協(xié)議

2025年拆遷涉及房產(chǎn)分割協(xié)議甲方（被拆遷方）：【甲方姓名】乙方（拆遷方）：【乙方單位名稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，因【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)需要，乙方需對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。為確保雙方在拆遷過(guò)程中權(quán)益的公平、公正、合理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷涉及房產(chǎn)分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍：甲方所擁有的【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)，包括土地及附屬建筑物。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方房產(chǎn)的土地使用權(quán)價(jià)值：根據(jù)【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】的評(píng)估報(bào)告，甲方房產(chǎn)的土地使用權(quán)價(jià)值為【評(píng)估金額】元。（2）甲方房產(chǎn)的建筑物價(jià)值：根據(jù)【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】的評(píng)估報(bào)告，甲方房產(chǎn)的建筑物價(jià)值為【評(píng)估金額】元。（3）甲方因拆遷所造成的其他損失：甲方在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。二、拆遷安置1.乙方應(yīng)在拆遷前為甲方提供臨時(shí)安置房，安置房的具體位置、面積、設(shè)施等條件應(yīng)與甲方原房產(chǎn)相當(dāng)。2.甲方在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利入住臨時(shí)安置房。3.拆遷完成后，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供安置房，安置房的具體位置、面積、設(shè)施等條件應(yīng)與甲方原房產(chǎn)相當(dāng)。4.乙方應(yīng)確保甲方在拆遷安置過(guò)程中享有與原房產(chǎn)相當(dāng)?shù)纳顥l件，確保甲方的生活質(zhì)量不受影響。三、房產(chǎn)分割1.甲方同意在拆遷過(guò)程中，將房產(chǎn)分割為兩部分，即甲方保留部分和乙方征收部分。2.甲方保留部分：甲方保留【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)中的【保留面積】平方米，乙方應(yīng)確保甲方保留部分房產(chǎn)的完整性和使用權(quán)。3.乙方征收部分：乙方征收【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)中的【征收面積】平方米，甲方應(yīng)予以配合。四、補(bǔ)償款支付1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【支付期限】?jī)?nèi)，將甲方房產(chǎn)的土地使用權(quán)價(jià)值、建筑物價(jià)值及其他損失補(bǔ)償款支付給甲方。2.乙方支付補(bǔ)償款的方式為【支付方式】，甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后【確認(rèn)期限】?jī)?nèi)確認(rèn)收到。3.如甲方對(duì)乙方支付的補(bǔ)償款有異議，應(yīng)在【異議期限】?jī)?nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。2.如甲方未按約定配合乙方征收房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（被拆遷方）：【甲方姓名】乙方（拆遷方）：【乙方單位名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、拆遷背景及目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)公共利益項(xiàng)目的實(shí)施，拆遷工作成為了一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。為了確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被拆遷方的合法權(quán)益，甲乙雙方就【項(xiàng)目名稱】的拆遷涉及房產(chǎn)分割事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明1.拆遷范圍的確定：甲方所擁有的【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)，包括土地及附屬建筑物。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，合理確定拆遷范圍。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定：甲方房產(chǎn)的土地使用權(quán)價(jià)值和建筑物價(jià)值由【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。乙方還應(yīng)考慮甲方在拆遷過(guò)程中所造成的其他損失，如搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，并予以合理補(bǔ)償。三、拆遷安置的具體措施1.臨時(shí)安置房的提供：乙方應(yīng)在拆遷前為甲方提供臨時(shí)安置房，確保甲方在拆遷過(guò)程中的生活不受影響。臨時(shí)安置房的具體條件應(yīng)與甲方原房產(chǎn)相當(dāng)。2.安置房的提供：拆遷完成后，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供安置房，確保甲方的生活質(zhì)量不受影響。四、房產(chǎn)分割的詳細(xì)規(guī)定1.房產(chǎn)分割的原則：甲方同意在拆遷過(guò)程中，將房產(chǎn)分割為兩部分，即甲方保留部分和乙方征收部分。2.保留部分和征收部分的具體劃分：甲方保留【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)中的【保留面積】平方米，乙方征收【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)中的【征收面積】平方米。五、補(bǔ)償款支付的保障措施1.支付期限：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【支付期限】?jī)?nèi)，將甲方房產(chǎn)的土地使用權(quán)價(jià)值、建筑物價(jià)值及其他損失補(bǔ)償款支付給甲方。2.支付方式：乙方支付補(bǔ)償款的方式為【支付方式】，甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后【確認(rèn)期限】?jī)?nèi)確認(rèn)收到。六、違約責(zé)任的明確約定1.違約金的支付：如乙方未按約定支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。如甲方未按約定配合乙方征收房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。2.爭(zhēng)議解決的方式：本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。七、其他約定的補(bǔ)充說(shuō)明1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙