2025年農(nóng)村土地使用權(quán)購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年農(nóng)村土地使用權(quán)購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（土地出讓方）：____乙方（土地受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的事宜，達(dá)成以下合同：第一條土地情況1.1土地位置：____（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）1.2土地面積：____畝（平方米）1.3土地用途：____（如：種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）1.4土地現(xiàn)狀：____（如：荒地、耕地、建設(shè)用地等）第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費2.1乙方同意按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：（1）一次性支付：人民幣____元（大寫：____元整）（2）分期支付：首期支付人民幣____元（大寫：____元整），剩余款項按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付人民幣____元；②乙方于____年____月____日前支付人民幣____元；③以此類推，直至全部款項支付完畢。2.2乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費不包括土地上的附著物、青苗等價值。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，申請續(xù)期。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的期限、面積、用途等將土地交付給乙方使用；（3）甲方不得干涉乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)對土地的使用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照合同約定的方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為；（4）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按照約定的期限、面積、用途等將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本合同約定，未按照約定的方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____