2025年中國房產(chǎn)銷售合同范本

2025年中國房產(chǎn)銷售合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，房屋實(shí)測(cè)面積為____平方米。1.3該房屋的裝飾裝修狀況為____，附屬設(shè)施設(shè)備狀況為____。二、房屋價(jià)款2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2上述房?jī)r(jià)款包含住宅專項(xiàng)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)購房按揭貸款，并將貸款合同及抵押登記等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。貸款資金到位后，乙方應(yīng)將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，接收該房屋。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。四、質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。五、產(chǎn)權(quán)及過戶5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及其他必要的資料。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定條件交付該房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（