2025年住宅買賣協(xié)議模板

2025年住宅買賣協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____1.6房屋所有權(quán)證編號：____二、房屋價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方確認(rèn)房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲漏等現(xiàn)象；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾?；?）房屋外墻、屋頂、門窗等完好無損；（4）房屋所在小區(qū)環(huán)境整潔，配套設(shè)施齊全。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收，確認(rèn)房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部有效文件。4.2乙方在收到甲方提供的過戶文件后，應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給相關(guān)機構(gòu)。4.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.3雙方如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（