2025年共同產(chǎn)權(quán)住宅購買合同范本

2025年共同產(chǎn)權(quán)住宅購買合同范本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其共同產(chǎn)權(quán)住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋性質(zhì)為共同產(chǎn)權(quán)住宅。1.2住宅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅購買款共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式為：（1）首付款人民幣____元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。②乙方于____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。③乙方于____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時，應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)完畢后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)在____年____月____日前將過戶所需的相關(guān)材料提交給甲方。4.3住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分的住宅購買款____%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付住宅購買款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分的住宅購買款____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽