2025年住宅按揭借款合同范例

2025年住宅按揭借款合同范例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方因購(gòu)買住宅向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____銀行甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方身份證號(hào)：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額乙方因購(gòu)買住宅，向甲方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)比例執(zhí)行，具體利率為____%。2.4還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方提供如下?lián)＃海?）抵押物：乙方所購(gòu)住宅，房產(chǎn)證編號(hào)為____；（2）保證人：____，身份證號(hào)：____。3.2乙方應(yīng)保證抵押物價(jià)值真實(shí)、合法，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)擔(dān)保文件，包括但不限于抵押合同、保證合同等。四、還款事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額、還款期限，按時(shí)向甲方償還貸款本息。4.2乙方如逾期還款，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)逾期利息：（1）逾期還款不超過(guò)____天，逾期利息為貸款本金的____%；（2）逾期還款超過(guò)____天，逾期利息為貸款本金的____%。4.3乙方如未按照約定還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。五、合同變更5.1本合同項(xiàng)下的貸款金額、貸款期限、還款方式等事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2如乙方聯(lián)系方式、住址等信息發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)予以解除合同。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或