2025年二手房屋交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手房屋交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本一、合同主體1.賣方（甲方）：____2.買方（乙方）：____二、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____6.土地使用權(quán)證號(hào)：____三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：____元人民幣（大寫：____元整）2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___萬元支付給甲方。（3）甲方應(yīng)于收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理過戶至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：雙方約定在____年____月____日交付房屋。2.交付條件：（1）甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)臟、外飾、設(shè)施設(shè)備等完好，不影響正常使用。（2）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有鑰匙、門卡、水電氣卡等交付給乙方。3.驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或損壞情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。（2）乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。五、售后服務(wù)1.甲方承諾自交付之日起，房屋____年內(nèi)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的物業(yè)、水電、燃?xì)獾壤U費(fèi)記錄。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元。3.如雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方