學(xué)校體育館租賃合同協(xié)議

學(xué)校體育館租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第一條租賃物1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____平方米，具體用途為學(xué)校體育館。1.2租賃物的設(shè)施情況：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1雙方同意，甲方負(fù)責(zé)租賃物的火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。5.2雙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，各自辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交對(duì)方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方三個(gè)月租金作為違約金。7.3合同期滿后，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施情況等，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)或物品。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。法律名詞解釋：租金，指出租方因出租租賃物給承租方使用而收取的對(duì)價(jià)；滯納金，指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的違約金。4.使用及維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于租賃物的使用和維修保養(yǎng)的責(zé)任。法律名詞解釋：使用責(zé)任，指承租方按照約定的方式和范圍使用租賃物的義務(wù)；維修保養(yǎng)責(zé)任，指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和必要維修的義務(wù)。5.保險(xiǎn)：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于租賃物保險(xiǎn)的責(zé)任。法律名詞解釋：保險(xiǎn)，指為防止或減輕因意外事故導(dǎo)致的損失而購(gòu)買的保險(xiǎn)服務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金金額。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果；違約金，指違約方因違約而向守約方支付的賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同雙方通過對(duì)話和商討，達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，向法院提起訴訟，由法院依法作出裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校舉辦大型體育賽事或文化節(jié)補(bǔ)充條款：在學(xué)校體育館舉辦大型活動(dòng)時(shí)，乙方需提前三個(gè)月向甲方提出使用申請(qǐng)，并提供活動(dòng)方案、安全預(yù)案等相關(guān)材料，經(jīng)甲方審批同意后方可使用。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)結(jié)束后對(duì)體育館進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在體育館進(jìn)行長(zhǎng)期培訓(xùn)課程補(bǔ)充條款：乙方若作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期租賃體育館，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交培訓(xùn)計(jì)劃，并在培訓(xùn)期間保持體育館的整潔和安全。培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)體育館原狀。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為商業(yè)活動(dòng)租用體育館進(jìn)行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)或展覽補(bǔ)充條款：乙方若用于商業(yè)活動(dòng)，需提供詳細(xì)的商業(yè)活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，并保證活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有安全責(zé)任，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及設(shè)施清單用于記錄體育館當(dāng)前的設(shè)施狀況和配置。2.附件二：乙方活動(dòng)方案及安全預(yù)案若乙方用于大型活動(dòng)或教育培訓(xùn)，需提交詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全預(yù)案。3.附件三：甲方授權(quán)書若甲方委托他人代簽合同，