企業(yè)宿舍租賃合同范本

企業(yè)宿舍租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：__________1.2宿舍樓結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3宿舍樓設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將宿舍樓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證宿舍樓符合租賃要求，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的水電供應(yīng)及設(shè)施維修。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回宿舍樓。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍樓。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用宿舍樓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或未按照約定提供宿舍樓，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3乙方違反本合同規(guī)定，損壞宿舍樓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方查閱和歸檔。2.基本信息：雙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.宿舍樓基本情況：明確宿舍樓的地址、結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施，以避免后期因信息不明確產(chǎn)生爭議。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間及逾期支付的處理方式。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證宿舍樓符合居住條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用宿舍樓，并遵守宿舍管理制度。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金支付。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。10.其他約定：如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確記錄。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約處理：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理，包括支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即甲方。2.承租方：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即乙方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間區(qū)間，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：逾期履行合同義務(wù)時，違約方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.修復(fù)費(fèi)用：因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。8.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起，產(chǎn)生法律效力。10.合同解除：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方權(quán)利義務(wù)終止。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.實習(xí)生宿舍租賃：場合描述：企業(yè)為實習(xí)生提供住宿，保障實習(xí)生的工作生活條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，確保實習(xí)生有一個舒適的生活環(huán)境。同時，乙方應(yīng)遵守企業(yè)制定的實習(xí)生管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響學(xué)習(xí)和工作秩序的活動。2.臨時項目團(tuán)隊住宿：場合描述：企業(yè)為臨時項目團(tuán)隊租賃宿舍，項目結(jié)束后宿舍歸還。補(bǔ)充條款：租賃期限可根據(jù)項目周期調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商是否續(xù)租。項目結(jié)束時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理宿舍，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.員工家庭短期住宿：場合描述：企業(yè)為員工家庭提供短期住宿，方便員工處理家庭事務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍的安全性和衛(wèi)生條件，乙方在使用過程中應(yīng)愛惜宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同所需附件列表：1.宿舍樓平面圖：顯示宿舍樓的結(jié)構(gòu)和房間分布。2.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)提供的所有設(shè)施。3.宿舍管理制度