住宅小區(qū)停車合同范本

住宅小區(qū)停車合同范本合同編號(hào)：__________甲方（停車服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（停車服務(wù)使用方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有和管理住宅小區(qū)停車場(chǎng)的主體，乙方因停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就停車服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為住宅小區(qū)停車場(chǎng)的合法管理方，對(duì)停車場(chǎng)享有獨(dú)立的管理權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方為住宅小區(qū)的業(yè)主/住戶/租戶，因停車需求，與甲方簽訂本合同。二、停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：__________2.2停車場(chǎng)地址：__________2.3停車場(chǎng)總面積：__________平方米2.4停車位數(shù)量：__________個(gè)2.5停車場(chǎng)使用性質(zhì)：__________三、停車服務(wù)內(nèi)容3.1甲方為乙方提供如下停車服務(wù)：a.提供合法的停車位供乙方使用；b.維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好；c.對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、綠化等日常維護(hù)；d.按照本合同約定收取停車費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)在合同約定的停車時(shí)段內(nèi)，按照甲方提供的停車服務(wù)規(guī)范使用停車位。四、停車費(fèi)用4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2停車費(fèi)用支付方式：__________4.3停車費(fèi)用支付時(shí)間：__________五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a.按照本合同約定收取停車費(fèi)用；b.對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理管理，維護(hù)停車場(chǎng)正常秩序；c.對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和處理。6.2甲方義務(wù)：a.按照本合同約定為乙方提供停車服務(wù)；b.確保停車場(chǎng)設(shè)施安全、完好；c.對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議給予關(guān)注和解決。6.3乙方權(quán)利：a.按照本合同約定使用停車位；b.對(duì)甲方提供的停車服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；c.對(duì)甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。6.4乙方義務(wù)：a.按照本合同約定支付停車費(fèi)用；b.遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序；c.愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞、占用他人停車位。七、合同解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。7.3合同期滿后，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.停車場(chǎng)基本信息：需詳細(xì)記錄停車場(chǎng)的名稱、地址、面積、停車位數(shù)量及使用性質(zhì)，為雙方提供明確的服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.停車服務(wù)內(nèi)容：明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于停車位提供、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。4.停車費(fèi)用：雙方應(yīng)明確約定停車費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.合同期限：明確合同的生效時(shí)間和有效期限。6.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。7.合同解除與終止：約定在何種情況下甲方或乙方可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的處理方式。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑，如協(xié)商、訴訟等。10.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，如合同中的服務(wù)提供和費(fèi)用支付。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方當(dāng)事人的意愿，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.終止合同：指合同有效期屆滿或因其他原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。7.協(xié)商：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、討論達(dá)成共識(shí)的方式。8.訴訟：指合同當(dāng)事人因爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決的行為。哎呀，這個(gè)停車合同可是個(gè)大事兒，不同的情況咱們得特別留意一下。來(lái)，咱們聊聊幾種特殊場(chǎng)合，看看怎么給合同加點(diǎn)兒補(bǔ)充條款，讓大家都舒心。1.特殊場(chǎng)合：小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)增加補(bǔ)充條款：遇到小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，停車需求可能會(huì)大增。補(bǔ)充條款示例：“若小區(qū)舉辦大型活動(dòng)導(dǎo)致停車位緊張，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整停車費(fèi)用或提供臨時(shí)停車方案，確保乙方合法權(quán)益。”2.特殊場(chǎng)合：乙方車輛維修或長(zhǎng)期不在小區(qū)增加補(bǔ)充條款：有時(shí)候乙方車輛需要維修或者長(zhǎng)期不在小區(qū)，停車位可能會(huì)空出來(lái)。補(bǔ)充條款示例：“若乙方車輛因維修或其他原因長(zhǎng)期不在小區(qū)，乙方有權(quán)申請(qǐng)暫停停車服務(wù)，并按照甲方規(guī)定退還相應(yīng)停車費(fèi)用。”3.特殊場(chǎng)合：乙方更換車輛類型增加補(bǔ)充條款：乙方可能會(huì)換輛車，停車費(fèi)用可能要跟著變。補(bǔ)充條款示例：“若乙方更換車輛類型，導(dǎo)致停車費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。”4.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)設(shè)施升級(jí)改造增加補(bǔ)充條款：停車場(chǎng)可能會(huì)進(jìn)行升級(jí)改造，影響停車服務(wù)。補(bǔ)充條款示例：“甲方如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施確保乙方停車需求得到合理解決。”合同所需要的附件列表：1.甲方停車場(chǎng)平面圖：方便乙方了解停車場(chǎng)布局和具體位置。2.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表：詳細(xì)列出不同類型車輛的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.停車