財(cái)產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議書

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供借款金額，具體金額為人民幣_(tái)______元。1.2借款期限為_______個(gè)月，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款用于_______用途，并保證不將借款用于非法活動(dòng)。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______；（2）車輛：品牌為_______，車牌號(hào)為_______。3.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律瑕疵。3.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。第四條借款利率及還款方式4.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。（1）每月償還借款本息共計(jì)人民幣_(tái)______元；（2）還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定的期限、金額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率_______%。5.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額×_______%。5.3如甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。第六條貸款的展期6.1如甲方因特殊情況無法按期償還借款，可向乙方申請(qǐng)展期。展期期限不超過原借款期限，展期利率及還款方式不變。6.2甲方申請(qǐng)展期時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提交書面申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七條合同的終止7.1在借款到期后，甲方已按照約定的期限、金額償還借款本息，本合同自動(dòng)終止。7.2在借款期間，如甲方提前償還全部或部分借款，乙方應(yīng)在收到甲方還款后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物解押手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.甲方和乙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的身份信息。3.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式。4.抵押物的權(quán)屬證明必須真實(shí)有效，無法律瑕疵。5.甲方應(yīng)按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，以免影響合同效力。6.任何一方變更合同條款，必須經(jīng)過另一方書面同意。7.展期申請(qǐng)應(yīng)提前提交，并遵循合同約定的程序。8.在爭(zhēng)議解決過程中，保留相關(guān)證據(jù)，以便訴訟或協(xié)商時(shí)使用。解決辦法：1.違約：如甲方違約，乙方有權(quán)要求支付逾期利息、違約金或提前收回借款。2.爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款合同：指借款人因資金需要向貸款人借取一定數(shù)額的貨幣，并按約定的期限和利率償還本金并支付利息的協(xié)議。3.逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人在約定期限屆滿后未履行還款義務(wù)，按照約定的利率或法定利率計(jì)算的額外利息。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.展期：指借款人在原借款到期后，因特殊情況無法按時(shí)償還，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致，延長(zhǎng)原借款期限的行為。6.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定的條件或者法定的事由，結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。1.個(gè)人創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)應(yīng)用場(chǎng)合描述：小李計(jì)劃開一家咖啡館，但啟動(dòng)資金不足，需要向朋友老張借款，并以自己的房產(chǎn)作為抵押。補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意在借款期限內(nèi)，若小李的咖啡館經(jīng)營(yíng)不善，可以協(xié)商延長(zhǎng)還款期限，最長(zhǎng)不超過_______個(gè)月。2.家庭緊急醫(yī)療費(fèi)用應(yīng)用場(chǎng)合描述：小王家中有親人突發(fā)重病，急需大筆醫(yī)療費(fèi)用，于是向親戚小趙借款，并以家中房產(chǎn)抵押。補(bǔ)充條款：鑒于緊急醫(yī)療的特殊性，雙方同意在借款期間，若小王家經(jīng)濟(jì)狀況未改善，可以申請(qǐng)一次性的還款期限延長(zhǎng)，但需在_______個(gè)月內(nèi)提供醫(yī)療費(fèi)用使用證明。3.農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)資金應(yīng)用場(chǎng)合描述：老劉是一位農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)商，需要在收購(gòu)季節(jié)向銀行借款，以支付農(nóng)民的貨款，并以倉庫中的農(nóng)產(chǎn)品作為抵押。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意若收購(gòu)季節(jié)結(jié)束后農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格下跌，老劉可以在_______個(gè)月內(nèi)以市場(chǎng)價(jià)調(diào)整抵押物的價(jià)值。合同所需附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件。2.乙方（貸款人）的身份證明文件。3.抵押物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）。4.抵押物評(píng)估報(bào)告（如有）。5.借款用途的相關(guān)證明文件（如創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、醫(yī)療費(fèi)用清單等）。6.雙方簽字的借款合同正本及副本。7.其他與借款和抵押相關(guān)的法律文件。個(gè)人創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)“小李和老張都知道創(chuàng)業(yè)初期可能會(huì)遇到困難，所以特別約定，如果小李的咖啡館經(jīng)營(yíng)暫時(shí)不順，可以和小張商量一下，看看能不能寬限一下還款時(shí)間，但最長(zhǎng)不超過_______個(gè)月?！奔彝ゾo急醫(yī)療費(fèi)用“小趙了解到小王家的情況很緊急，所以特別同意，如果小王家的情況沒有明顯改