商業(yè)租賃合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議

商業(yè)租賃合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條爭(zhēng)議概述（1）租金支付；（2）租賃物的使用和維護(hù)；（3）租賃期限的延長(zhǎng)或提前終止；（4）其他雙方約定的爭(zhēng)議事項(xiàng)。第二條調(diào)解原則2.1雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條調(diào)解程序3.1任何一方均可向另一方提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)，明確調(diào)解的事項(xiàng)和請(qǐng)求。3.2收到調(diào)解申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，同意或拒絕調(diào)解。3.3如果雙方均同意調(diào)解，應(yīng)在調(diào)解申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)確定調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)和調(diào)解人員。3.4雙方應(yīng)積極配合調(diào)解人員的工作，提供必要的資料和證據(jù)。第四條調(diào)解結(jié)果4.1調(diào)解人員應(yīng)根據(jù)雙方提供的資料和證據(jù)，以及雙方的陳述，依法、公正、公平地調(diào)解爭(zhēng)議。4.2調(diào)解結(jié)果應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。4.3雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果，履行調(diào)解協(xié)議約定的義務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在調(diào)解過(guò)程中應(yīng)保守商業(yè)秘密和隱私，不得向第三方披露與調(diào)解有關(guān)的信息。5.2調(diào)解人員也應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得向第三方披露與調(diào)解有關(guān)的信息。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如果雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（租賃方）簽字：____________________乙方（出租方）簽字：____________________甲方（租賃方）蓋章：____________________乙方（出租方）蓋章：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保合同中雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.爭(zhēng)議事項(xiàng)具體化：在合同中清晰列舉出雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的具體事項(xiàng)，以便調(diào)解人員準(zhǔn)確把握爭(zhēng)議焦點(diǎn)。3.調(diào)解程序嚴(yán)謹(jǐn)：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定調(diào)解的申請(qǐng)、回應(yīng)、確定調(diào)解時(shí)間地點(diǎn)等程序，確保調(diào)解過(guò)程有序進(jìn)行。4.保密條款：雙方在調(diào)解過(guò)程中應(yīng)遵守保密條款，防止商業(yè)秘密和隱私泄露。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本協(xié)議的法律適用及爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的后續(xù)糾紛提供法律依據(jù)。解決辦法：1.協(xié)商調(diào)解：雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)后，應(yīng)選擇協(xié)商調(diào)解的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.調(diào)解結(jié)果書(shū)面確認(rèn)：雙方應(yīng)對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商業(yè)租賃合同：指雙方在商業(yè)活動(dòng)中，出租方將租賃物提供給租賃方使用，租賃方向出租方支付租金的合同。2.爭(zhēng)議：指雙方在履行合同過(guò)程中，因?qū)贤瑮l款的理解或履行情況產(chǎn)生不一致意見(jiàn)而發(fā)生的糾紛。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人員的主持下，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議的一種方式。4.保密條款：指合同中雙方約定的，對(duì)涉及商業(yè)秘密和隱私的信息進(jìn)行保密的條款。5.法律適用：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的法律法規(guī)。6.爭(zhēng)議解決：指在合同爭(zhēng)議出現(xiàn)后，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式和過(guò)程。哦，說(shuō)起來(lái)這個(gè)商業(yè)租賃合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議啊，其實(shí)在生活中挺多場(chǎng)合都可能用得上的。我來(lái)給你舉幾個(gè)例子，并且針對(duì)每個(gè)場(chǎng)合加一些貼心的小條款：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：特殊場(chǎng)合：想象一下，你在繁華的商圈租了一個(gè)小店鋪，結(jié)果因?yàn)樽饨鹕蠞q或者其他一些瑣事和房東起了爭(zhēng)執(zhí)。補(bǔ)充條款：如果是因?yàn)樯倘φw租金調(diào)整導(dǎo)致的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)參考周邊市場(chǎng)行情，進(jìn)行合理調(diào)整，確保公平。2.辦公樓租賃：特殊場(chǎng)合：公司發(fā)展壯大，需要更大的辦公空間，但和房東在裝修條款上產(chǎn)生了分歧。補(bǔ)充條款：關(guān)于租賃空間的裝修，雙方應(yīng)提前約定裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)，如有分歧，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.倉(cāng)儲(chǔ)租賃：特殊場(chǎng)合：你租了一個(gè)倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，但倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施不符合要求，雙方因此產(chǎn)生了爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：為確保貨物安全，雙方應(yīng)共同檢查倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。4.創(chuàng)意園區(qū)租賃：特殊場(chǎng)合：你租了一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)的工作室，但園區(qū)的管理方在活動(dòng)舉辦上設(shè)置了過(guò)多限制。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同制定園區(qū)活動(dòng)管理指南，確?；顒?dòng)自由度與園區(qū)管理之間的平衡。1.租賃合同副本：就是你們?cè)瓉?lái)簽的那份租賃合同的復(fù)印件，得留著作為參考。2.雙方身份證明：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照這些，證明你們是誰(shuí)。3.爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)證據(jù)：如果有郵