倉庫租賃合同（簡化版）

倉庫租賃合同（簡化版）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條倉庫租賃1.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃倉庫僅限于__________（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定，租賃倉庫的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條倉庫使用及管理3.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途合理使用租賃倉庫，并遵守甲方制定的倉庫管理制度。3.2乙方應愛護租賃倉庫及其附屬設施，按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的損失，乙方應承擔相應責任。3.3乙方不得在租賃倉庫內從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。3.4乙方應按甲方的要求，及時提供相關資料，以便甲方辦理相關手續(xù)。第四條保險責任4.1乙方應在租賃期間為租賃倉庫內的財產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔。4.2乙方應在租賃期間為租賃倉庫內的員工投保意外傷害險，保險費用由乙方承擔。第五條乙方解除合同的條件5.1甲方未按約定提供租賃倉庫，導致乙方無法正常使用。5.2甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第六條甲方解除合同的條件6.1乙方未按約定支付租金，逾期超過____日。6.2乙方未按約定用途使用租賃倉庫，經(jīng)甲方通知改正而未改正。6.3乙方在租賃倉庫內從事違法經(jīng)營活動。6.4法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認合同主體的合法性：甲方需確保其擁有出租倉庫的權利，乙方需確認甲方的出租資格。明確租賃倉庫的具體位置和面積：在合同中詳細描述倉庫的地理位置和實際使用面積，避免因描述不清產(chǎn)生糾紛。租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金計算方式，確保雙方的權益。使用及管理條款：乙方應遵守甲方制定的倉庫管理制度，并合理使用倉庫，不得從事違法經(jīng)營活動。保險責任：乙方應按約定為租賃倉庫內的財產(chǎn)和員工投保相應保險。解除合同條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及相應的違約責任。2.解決辦法：如遇合同糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用租賃物的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，包括起始日期和終止日期。租金：指出租方因出租租賃物而獲得的報酬。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應支付給甲方的額外費用，作為對逾期行為的懲罰。維護保養(yǎng)：指乙方在使用租賃物期間，按照甲方要求對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。違法經(jīng)營活動：指乙方在租賃物內從事違反法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營行為。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決原合同未涉及或未明確的事宜而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方計劃在倉庫內舉辦臨時性的產(chǎn)品展示會或促銷活動。補充條款：乙方需要在租賃期間舉辦活動時，應至少提前__天通知甲方，并確?；顒觾热莺鸵?guī)模不會對倉庫造成損害，同時遵守甲方關于安全和噪音的相關規(guī)定。2.應用場合：乙方倉庫需存儲特殊物品，例如藝術品或精密儀器。補充條款：乙方應提前告知甲方存儲特殊物品的具體要求，包括溫濕度控制、防塵防潮措施等。甲方應盡力滿足乙方合理需求，雙方協(xié)商確定相關費用承擔。3.應用場合：乙方計劃將倉庫作為臨時辦公場所。補充條款：乙方在倉庫內設立辦公區(qū)域時，應確保不干擾其他租賃戶的正常使用，并遵守甲方的安全規(guī)定。如需增加辦公設施，應征得甲方同意。4.應用場合：乙方倉庫需進行定期或不定期的安全檢查。補充條款：乙方應定期進行安全檢查，并在檢查前通知甲方，甲方應提供必要的協(xié)助。檢查費用由乙方承擔。合同所需附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖（標明租賃區(qū)域）2.附件二：甲方出具的倉