智能化倉儲租賃合同條款

智能化倉儲租賃合同條款合同編號：__________一、雙方信息1.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃物2.2租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（1）每期租金為一個月，提前一個月支付下期租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二；（3）承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照出租方提供的操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。5.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.3承租方不得對租賃物進(jìn)行任何改動、拆卸或增加附屬設(shè)施，未經(jīng)出租方書面同意，否則視為違約。六、保險責(zé)任6.1承租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃物投保，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2承租方應(yīng)確保保險期間覆蓋整個租賃期限，并在保險合同中明確出租方為受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收租金，并支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________________________年______月______日承租方（蓋章）：__________________________年______月______日附件一：租賃物信息附件二：銀行賬戶信息注意事項：1.明確雙方信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄出租方和承租方的全稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.租賃物的詳細(xì)描述：附件中應(yīng)包含租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等信息，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限與續(xù)租：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限，并對續(xù)租事宜進(jìn)行說明，以保障雙方權(quán)益。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例，確保租金支付的順利進(jìn)行。5.使用與維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。6.保險責(zé)任：明確保險費(fèi)用承擔(dān)方，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的計算方式，保障雙方在違約情況下的權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成的一致意思表示。2.承租方：指在本合同中租賃他人財物的一方，即使用租賃物的一方。3.出租方：指在本合同中提供租賃物的一方，即擁有租賃物的一方。4.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的具體物品或設(shè)施。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用期限。6.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)按逾期金額的一定比例支付給出租方的額外費(fèi)用。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：倉儲物流企業(yè)之間的合作，用于臨時擴(kuò)充倉儲能力。補(bǔ)充條款：考慮到倉儲物流行業(yè)可能會因?yàn)闃I(yè)務(wù)旺季或短期項目需求而需要臨時擴(kuò)充倉儲能力，雙方可以在合同中增加如下條款：“如因承租方業(yè)務(wù)需求發(fā)生臨時變化，需提前終止或延長租賃期限，雙方應(yīng)至少提前一個月書面通知對方。在合理范圍內(nèi)，出租方應(yīng)予以配合，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。”2.場合：電商企業(yè)用于季節(jié)性促銷活動的倉儲需求。補(bǔ)充條款：電商企業(yè)可能因?yàn)榇黉N活動而有臨時的倉儲需求，可以在合同中添加：“承租方如因促銷活動需增加租賃面積或臨時使用其他倉儲服務(wù)，出租方應(yīng)盡量提供便利。雙方協(xié)商一致后，可簽訂臨時租賃補(bǔ)充協(xié)議，明確額外服務(wù)的費(fèi)用?！?.場合：企業(yè)用于新品研發(fā)或測試期間的樣品儲存。“承租方如需將租賃物用于新品研發(fā)或測試期間的樣品儲存，應(yīng)在租賃物使用前向出租方提交書面說明。出租方應(yīng)對樣品儲存的特殊要求給予合理關(guān)注，并提供必要支持?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物詳細(xì)資料表（包括租賃物的具體位置、面積、設(shè)施配置等）2.附件二：