建筑裝飾人工費(fèi)承包合同

建筑裝飾人工費(fèi)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________法定代表人：__________鑒于甲方擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目，并需要乙方提供建筑裝飾人工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。現(xiàn)將具體事項(xiàng)約定如下：第一條工程項(xiàng)目及內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾人工服務(wù)，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電安裝等。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求合理延長(zhǎng)工期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第四條工程價(jià)格4.1本合同約定的人工費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方報(bào)價(jià)已包括施工過程中的人工、材料、機(jī)械使用等費(fèi)用，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。4.3若工程實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)超過合同約定金額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。5.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。5.3乙方完成工程全部?jī)?nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。7.2若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式和法定代表人，確保合同主體的合法性。2.工程項(xiàng)目及內(nèi)容：合同中應(yīng)明確工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積和具體施工內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限：合同中應(yīng)規(guī)定明確的開工日期和竣工日期，并對(duì)不可抗力等特殊情況下的工期調(diào)整作出約定。4.工程質(zhì)量：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的要求和責(zé)任，保障工程符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程價(jià)格和付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的比例和支付時(shí)間。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方未能按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題，以達(dá)成共識(shí)。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當(dāng)事人，具有合同權(quán)利和義務(wù)的法人或自然人。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于保障乙方施工資金的周轉(zhuǎn)。5.進(jìn)度款：指乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按照約定比例支付給乙方的部分款項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及歷史建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：鑒于本工程項(xiàng)目涉及歷史建筑的修復(fù)工作，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)建筑的歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全，并在施工前向甲方提供修復(fù)方案及保護(hù)措施，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于噪音敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：由于工程項(xiàng)目地處噪音敏感區(qū)域，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音污染，如使用低噪音設(shè)備、合理安排施工時(shí)間等，以免影響周邊居民的正常生活。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需遵守特定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充條款：考慮到本工程項(xiàng)目需符合特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，對(duì)于施工產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)進(jìn)行分類處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含藝術(shù)品安裝補(bǔ)充條款：由于工程包含藝術(shù)品安裝，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保藝術(shù)品的安全運(yùn)輸、安裝和調(diào)試。乙方在施工前應(yīng)向甲方提交藝術(shù)品安裝方案，并得到甲方確認(rèn)。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)