沈陽市建筑工程施工合同范本

沈陽市建筑工程施工合同范本合同編號：__________鑒于甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方施工的建筑工程項目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條工程施工及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.4乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方工程價款的方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價款的____%。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方要求的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付給乙方進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方結(jié)算款，金額為合同總價款的____%。第四條工程變更4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工。4.2工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程驗收及保修5.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。5.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)工程保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款__%的違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和解決可能出現(xiàn)的問題。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算等，以便雙方對工程項目有清晰的認(rèn)識。3.質(zhì)量要求明確：乙方應(yīng)按照施工圖紙、方案和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。4.工程價款及支付方式：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時間、金額及支付條件，以保障雙方的權(quán)益。5.工程變更處理：工程變更應(yīng)書面提出，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以避免因變更導(dǎo)致的爭議。6.工程驗收及保修：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序和保修期限，確保工程質(zhì)量符合要求。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程施工達(dá)成的一致協(xié)議。2.業(yè)主：指擁有建筑工程項目的所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個人。3.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。4.工程價款：指甲方支付給乙方的建筑工程施工費(fèi)用。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分工程價款。6.進(jìn)度款：指乙方按照甲方要求的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付給乙方的工程價款。7.結(jié)算款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程價款。8.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等處理方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果工程項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，如地震帶或者洪水多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：在這種情況下，雙方可以協(xié)商增加一條關(guān)于不可抗力的補(bǔ)充條款，例如：“若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延?！?.應(yīng)用場合：工程項目涉及環(huán)保要求，如需要處理特定廢物或者使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：可以增加一條環(huán)保要求的補(bǔ)充條款，比如：“乙方在施工過程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，對產(chǎn)生的廢物按照規(guī)定進(jìn)行妥善處理。”3.應(yīng)用場合：工程項目涉及歷史文化保護(hù)，如施工地點(diǎn)附近有文物保護(hù)單位。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于文物保護(hù)的補(bǔ)充條款，例如：“乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)周邊的文物單位，不得對文物造成破壞，如有需要，應(yīng)與文物部門協(xié)調(diào)一致?！?.應(yīng)用場合：工程項目需要采用新技術(shù)或者新工藝。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于技術(shù)創(chuàng)新的補(bǔ)充條款，比如：“乙方在施工過程中如采用新技術(shù)或新工藝，需提前向甲方報備，并確保新技術(shù)或新工藝的