農(nóng)田租賃與農(nóng)資購(gòu)買合同書(shū)范文

農(nóng)田租賃與農(nóng)資購(gòu)買合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃土地1.1土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于_________________，總面積為_(kāi)______畝（平方米），具體地塊以附件一所示為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/畝/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元/年。（2）乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。二、農(nóng)資購(gòu)買2.1農(nóng)資種類及數(shù)量乙方需購(gòu)買的農(nóng)資包括種子、化肥、農(nóng)藥等，具體種類及數(shù)量以附件二所示為準(zhǔn)。2.2農(nóng)資價(jià)格農(nóng)資價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以附件二所示為準(zhǔn)。2.3支付方式乙方應(yīng)在購(gòu)買農(nóng)資時(shí)一次性支付農(nóng)資款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及購(gòu)買農(nóng)資款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他破壞土地的行為。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。4.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。（2）乙方未按照約定購(gòu)買農(nóng)資的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為農(nóng)資款項(xiàng)的____%。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置及面積圖附件二：農(nóng)資購(gòu)買清單及價(jià)格注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。2.詳細(xì)描述租賃土地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、面積、地塊等信息，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.確定租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以便雙方了解合同的有效期。4.明確租金及支付方式：合同中應(yīng)約定租金金額、支付時(shí)間及支付方式，確保雙方在租金支付上無(wú)爭(zhēng)議。5.確定農(nóng)資購(gòu)買事項(xiàng)：明確農(nóng)資的種類、數(shù)量、價(jià)格及支付方式，確保雙方在農(nóng)資購(gòu)買上的權(quán)益。6.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免履行過(guò)程中的糾紛。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任及違約金計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，為合同履行過(guò)程中的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的行為。2.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為違約的賠償。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在租賃土地上種植特色農(nóng)產(chǎn)品，如有機(jī)蔬菜或特色水果。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方按照相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)種植特色農(nóng)產(chǎn)品，并提供必要的種植指導(dǎo)。若乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品獲得有機(jī)認(rèn)證或其他相關(guān)榮譽(yù)，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠。2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在租賃土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方在租賃土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助，如提供場(chǎng)地、設(shè)施等。雙方應(yīng)共同商定活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容以及可能對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果租賃土地位于生態(tài)保護(hù)區(qū)，需要特別保護(hù)生態(tài)環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守生態(tài)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取環(huán)保的農(nóng)業(yè)種植方式，保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)定期檢查乙方的種植活動(dòng)，確保不損害生態(tài)環(huán)境。4.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方希望使用甲方提供的農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方可以提供農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備給乙方使用，雙方應(yīng)明確設(shè)備的使用范圍、維護(hù)責(zé)任以及使用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并按約定支付使用費(fèi)用。合同所需的附件列表：1.附件一：租賃土地位置及面積圖描述：詳細(xì)標(biāo)注土地的位置、邊界、面積等信息的地圖。2.附件二：農(nóng)資購(gòu)買清單及價(jià)格描述：列出乙方需要購(gòu)買的農(nóng)資種類、數(shù)量、價(jià)格和供應(yīng)商信息的清單。3.附件三：種植計(jì)劃書(shū)描述：乙方提出的關(guān)于租賃土地上種植