購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本2

第第頁(yè)合同編號(hào):________購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方系【房屋所有權(quán)證號(hào)】記載的位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所述房屋并支付定金。為確保雙方履行合同義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，特訂立本購(gòu)房定金合同。合同目的與背景：1.甲方同意將房屋出售給乙方，并按照雙方約定的時(shí)間和條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方同意購(gòu)買甲方所述房屋，并支付購(gòu)房定金，以確認(rèn)購(gòu)買意愿及誠(chéng)意。3.本合同旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、合規(guī)。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)房屋交易進(jìn)程。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋出售給乙方，房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式選項(xiàng)】種方式向甲方支付購(gòu)房定金：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付定金；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，注明收款日期、金額及收款事由。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將定金轉(zhuǎn)賬至以下甲方指定賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】4.定金金額：乙方同意在簽署本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi)向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣【定金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。5.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi)將定金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。6.定金退還：如雙方按照約定完成房屋交易，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。如雙方未能按約定完成交易，定金按照雙方約定處理。7.逾期支付：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到定金之日起【具體日期】?jī)?nèi)，配合乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。b)乙方應(yīng)在定金支付后【具體日期】?jī)?nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：a)甲方應(yīng)在其房屋所在地，即【房屋詳細(xì)地址】，與乙方完成房屋交易及過(guò)戶等相關(guān)事宜。b)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)，按照約定時(shí)間與甲方進(jìn)行合同履行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)收取乙方支付的定金，并按約定完成房屋交易。-甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。-甲方應(yīng)在交易過(guò)程中必要的文件和配合，確保交易順利進(jìn)行。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同，辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)。-乙方應(yīng)按約定支付定金及購(gòu)房款，并配合甲方完成交易相關(guān)事宜。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，未能按期辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的【具體比例】。b)如乙方違反合同約定，未能按期支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的【具體比例】。c)雙方同意，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方同意，在合同履行過(guò)程中及合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方另行約定。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù)。如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他可驗(yàn)證的通訊方式發(fā)送。b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞通知的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件通知的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如合同附件所述，任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)甲方（賣方）【簽字】：c)乙方（買方）【簽字】：d)簽字日期：【簽字日期】。e)合同蓋章：甲乙雙方在合同