賣地基合同范本

賣地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的地塊（以下簡稱“賣地地塊”）的合法土地使用權，并愿意將該地塊出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方所擁有的賣地地塊。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、賣地地塊的基本情況

1.賣地地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.賣地地塊現狀為__________，甲方保證賣地地塊不存在任何權利瑕疵。

二、合同標的及價款

1.本合同標的為甲方所擁有的賣地地塊。

2.乙方同意按以下方式支付價款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付總價的____%作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付總價的____%作為分期付款。

（3）尾款：賣地地塊交付前，乙方支付總價的____%作為尾款。

三、賣地地塊的交付

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將賣地地塊交付給乙方。

2.甲方應保證賣地地塊在交付時符合合同約定。

四、權利義務

1.甲方保證賣地地塊的合法性、完整性，并承擔因賣地地塊所產生的所有法律責任。

2.乙方應按照合同約定支付價款，并遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付賣地地塊的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應向甲方支付____%的違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）賣地地塊的土地使用權證復印件；

（2）賣地地塊的權屬證明文件；

（3）賣地地塊的測量報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的地塊（以下簡稱“賣地地塊”）的合法土地使用權，并愿意將該地塊出售給乙方。

2.丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供資金支持，并協(xié)助乙方完成賣地地塊的購買。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、賣地地塊的基本情況

1.賣地地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.賣地地塊現狀為__________，甲方保證賣地地塊不存在任何權利瑕疵。

二、合同標的及價款

1.本合同標的為甲方所擁有的賣地地塊。

2.乙方同意按以下方式支付價款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付總價的____%作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付總價的____%作為分期付款。

（3）尾款：賣地地塊交付前，乙方支付總價的____%作為尾款。

三、丙方的責權利

1.丙方作為第三方，負責提供乙方購買賣地地塊所需的資金支持。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買賣地地塊。

3.丙方有權在乙方未按合同約定支付價款時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方的責權利

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將賣地地塊交付給乙方。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付價款，并有權在乙方未按期支付價款時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的連帶責任。

五、乙方的責權利

1.乙方應在合同約定的期限內支付價款，并保證資金來源合法。

2.乙方有權在甲方按合同約定交付賣地地塊后，獲得賣地地塊的使用權。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應向甲方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未按期交付賣地地塊的，應向乙方支付____%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未按期提供資金支持的，應向乙方支付____%的違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）賣地地塊的土地使用權證復印件；

（2）賣地地塊的權屬證明文件；

（3）賣地地塊的測量報告；

（4）丙方提供的資金支持證明文件；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為乙方提供了資金支持，降低了乙方的融資成本，有利于乙方的資金周轉。

2.丙方作為第三方，有助于保障甲乙雙方在合同履行過程中的權益，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣地地塊的所有者，有權對賣地地塊的出售進行主導，保障自身的權益。

2.甲方通過設定嚴格的合同條款，確保賣地地塊的購買過程順利進行，保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________的地塊（以下簡稱“賣地地塊”）的合法土地使用權。

2.丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供融資服務，協(xié)助乙方完成賣地地塊的購買。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、賣地地塊的基本情況

1.賣地地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.賣地地塊現狀為__________，甲方保證賣地地塊不存在任何權利瑕疵。

二、合同標的及價款

1.本合同標的為甲方所擁有的賣地地塊。

2.乙方同意按以下方式支付價款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付總價的____%作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付總價的____%作為分期付款。

（3）尾款：賣地地塊交付前，乙方支付總價的____%作為尾款。

三、丙方的責權利

1.丙方作為第三方，負責為乙方提供融資服務，協(xié)助乙方籌集購買賣地地塊所需資金。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務報表和信用證明，以評估乙方的還款能力。

3.丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項。

四、乙方的責權利

1.乙方有權在甲方按合同約定交付賣地地塊后，獲得賣地地塊的使用權。

2.乙方有權在合同約定的期限內，按照合同約定支付價款。

3.乙方有權要求甲方在賣地地塊交付前，確保地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

五、甲方的責權利

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供賣地地塊的權屬證明文件。

2.甲方應在合同約定的期限內，將賣地地塊交付給乙方。

3.甲方應保證賣地地塊在交付時符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付賣地地塊的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未按期提供融資服務的，應向乙方支付____%的違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）賣地地塊的土地使用權證復印件；

（2）賣地地塊的權屬證明文件；

（3）賣地地塊的測量報告；

（4）丙方提供的融資服務協(xié)議；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）