寫字樓續(xù)約合同范本

寫字樓續(xù)約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于經(jīng)營、辦公等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的寫字樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________（詳見附件二）。

二、續(xù)租期限

2.1本合同續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2本合同續(xù)租期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，用于保證履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2在本合同到期或提前解除的情況下，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的寫字樓所在地的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

5.2物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的具體金額及支付方式詳見附件四。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付租金的__________%計(jì)算；

（2）未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未繳納費(fèi)用的__________%計(jì)算；

（3）擅自改變標(biāo)的寫字樓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫字樓位置圖

2.標(biāo)的寫字樓設(shè)施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于經(jīng)營、辦公等用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的寫字樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________（詳見附件二）。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的寫字樓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。

二、續(xù)租期限

2.1本合同續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2本合同續(xù)租期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，用于保證履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2在本合同到期或提前解除的情況下，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的寫字樓所在地的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

5.2物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的具體金額及支付方式詳見附件四。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的寫字樓，確保其符合合同約定的用途。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，在以下情況下：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的寫字樓用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的寫字樓，不得擅自改變用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方不得在標(biāo)的寫字樓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的寫字樓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，確保標(biāo)的寫字樓的使用安全。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

8.3丙方有權(quán)向甲方匯報(bào)乙方的違約行為，并要求甲方采取措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫字樓位置圖

2.標(biāo)的寫字樓設(shè)施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，引入丙方作為第三方物業(yè)管理方，有助于加強(qiáng)標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理，提升寫字樓的運(yùn)營效率和品質(zhì)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標(biāo)的寫字樓的出租權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有助于保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保標(biāo)的寫字樓得到合理使用。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方物業(yè)管理方，有助于提升標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理水平，確保寫字樓的正常運(yùn)營。丙方的專業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，能夠保障寫字樓的設(shè)施安全、整潔，提升寫字樓的商業(yè)價(jià)值。同時(shí)，丙方作為中立方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少糾紛，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于經(jīng)營、辦公等用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的寫字樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________（詳見附件二）。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的寫字樓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，用于保證履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2在本合同到期或提前解除的情況下，若甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的寫字樓所在地的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

5.2物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的具體金額及支付方式詳見附件四。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的寫字樓，并確保其符合租賃用途。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)標(biāo)的寫字樓進(jìn)行合理改造和裝修。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供符合約定的標(biāo)的寫字樓。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的寫字樓。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的寫字樓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，確保標(biāo)的寫字樓的使用安全。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

8.3丙方有權(quán)向甲方匯報(bào)乙方的合理需求，并協(xié)助乙方解決物業(yè)管理問題。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫字樓位置圖

2.標(biāo)的寫字樓設(shè)施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，擁有對(duì)標(biāo)的寫字樓的租賃