北海買(mǎi)房正規(guī)合同范本

北海買(mǎi)房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于北海市__________路的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：北海市__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北海市__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于北海市__________路的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：北海市__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；

5.3乙方在交付房產(chǎn)前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

5.4乙方不得以任何理由拖延交付房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

6.2丙方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，代為支付剩余房款；

（3）丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北海市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保在交易過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為房產(chǎn)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于北海市__________路的房產(chǎn)，為保障乙方的資金安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：北海市__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；

5.3甲方在交付房產(chǎn)前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

5.4甲方不得以任何理由拖延交付房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

6.2丙方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，代為支付剩余房款；

（3）丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北海市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）