廈門單位住房合同范本

廈門單位住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元____室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋裝修：____裝修。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、押金及退還

1.押金：乙方需支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還給乙方。

2.押金退還條件：租賃期滿，乙方應將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)。

3.房屋維修費用：租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付每日____元的違約金。

2.乙方違約責任：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日____元的違約金；如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____單元____室住房一套，甲方希望將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元____室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋裝修：____裝修。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、押金及退還

1.押金：乙方需支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還給乙方。

2.押金退還條件：租賃期滿，乙方應將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。

五、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照合同約定承擔相應的責任。

3.丙方保證金的退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋無損壞，丙方保證金應無息退還。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔賠償責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房屋交還，并保持房屋原狀。

七、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日____元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如提前終止租賃合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護甲方財產(chǎn)權(quán)益，并確保租金按時收取。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____單元____室住房一套，甲方希望將該住房出售給乙方，乙方愿意購買該住房，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元____室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋裝修：____裝修。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款于房屋過戶前支付完畢。

三、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元的保證金，作為乙方支付房屋價款的擔保。

2.如乙方未按時支付房屋價款，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照合同約定承擔相應的責任。

3.丙方保證金的退還條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方已支付全部房屋價款。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，包括房屋本身及配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行合理檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的所有權(quán)，并享有相應的權(quán)益。

五、甲方責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。

2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

3.甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付每日____元的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方如提前終止合同，應提前____日通知乙方，并支付相當于一個月房屋租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋買賣合同登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為購房者的