個人店面出租合同范本

個人店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面位置：__________

2.店面面積：__________

3.店面用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、店面使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

2.乙方應(yīng)保持店面的整潔，對店面進行日常維護，確保店面設(shè)施完好。

3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借店面，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付店面，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金。

（2）如甲方違反約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金。

（2）如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

（3）如乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.店面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.店面租賃房屋平面圖

3.店面租賃房屋現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意承租該店面，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、店面基本情況

1.店面位置：__________

2.店面面積：__________

3.店面用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用店面，并保證店面的完好無損。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，并有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的行為。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，在乙方違約時，丙方有義務(wù)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以確認其支付能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其追償。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用店面，并保持店面的完好。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活和工作條件。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反約定，導(dǎo)致店面遭受損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.店面租賃房屋平面圖

3.店面租賃房屋現(xiàn)狀描述

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。本合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，乙方違約責(zé)任及限制條款得到加強。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位。此外，第三方丙方的加入，也為乙方提供了一定的信用保障，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保店面租賃活動的合規(guī)性，降低租賃風(fēng)險。

2.保障甲方的租金收入，維護甲方的經(jīng)濟利益。

3.維護店面的整體形象，提升甲方品牌價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行合法的裝修和改造。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，在乙方違約時，丙方有義務(wù)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以確認其支付能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其追償。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方需求。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.甲方違反約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方未按時支付租金，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

5.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：