合同房購房合同范本

合同房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買標(biāo)的房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明，乙方應(yīng)積極配合。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書等。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前如有隱瞞、欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書等。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化，并保障在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意租賃該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋狀況，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持房屋的正常使用狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2甲方未按約定維護(hù)租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書等。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的質(zhì)量和使用權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，乙方在租賃過程