合伙買(mǎi)房投資合同范本

合伙買(mǎi)房投資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方與乙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方與乙方共同投資購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

二、投資比例

2.1甲方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.2乙方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、投資款項(xiàng)支付

3.1甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款項(xiàng)分別支付至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。

3.2逾期支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

四、房產(chǎn)權(quán)屬

4.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，房產(chǎn)證登記為甲方與乙方共同共有，共有份額按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按投資比例分擔(dān)。

五、收益分配

5.1房產(chǎn)投資收益按投資比例分配，即甲方享有房產(chǎn)投資收益的__________%，乙方享有房產(chǎn)投資收益的__________%。

5.2房產(chǎn)投資收益的分配方式為按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)投資所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)投資損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.銀行賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方與乙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方參與投資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方、乙方與丙方共同投資購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

二、投資比例

2.1甲方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.2乙方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.3丙方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方投資者，享有與甲方、乙方同等的投資權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)收益分配、房產(chǎn)處置決策等。

3.2丙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，逾期支付者，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

3.3丙方在投資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方、乙方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為主導(dǎo)投資者，享有對(duì)房產(chǎn)投資決策的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、租賃、出售等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定支付投資款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方、丙方的違約行為采取法律手段。

4.3甲方在投資期間，有權(quán)要求乙方、丙方提供房產(chǎn)投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和決策依據(jù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為投資者，享有與甲方、丙方同等的投資權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)收益分配、房產(chǎn)處置決策等。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，逾期支付者，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

5.3乙方在投資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲方、丙方同意，并優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方、丙方。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為投資者，享有與甲方、乙方同等的投資權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)收益分配、房產(chǎn)處置決策等。

6.2丙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，逾期支付者，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.3丙方在投資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方、乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.銀行賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于引入新的資金來(lái)源，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加投資決策的多樣性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在投資決策中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)投資中的長(zhǎng)期利益。通過(guò)本合同，甲方可以更好地控制投資決策，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方主導(dǎo)的房產(chǎn)投資事宜，并引入丁方作為第三方參與投資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1乙方、甲方與丁方共同投資購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

二、投資比例

2.1乙方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.2甲方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.3丁方投資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方投資者，享有與乙方、甲方同等的投資權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)收益分配、房產(chǎn)處置決策等。

3.2丁方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，逾期支付者，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

3.3丁方在投資期間，有權(quán)要求乙方、甲方提供房產(chǎn)投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和決策依據(jù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為主導(dǎo)投資者，享有對(duì)房產(chǎn)投資決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、租賃、出售等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方、丁方按照約定支付投資款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方、丁方的違約行為采取法律手段。

4.3乙方在投資期間，有權(quán)要求甲方、丁方提供房產(chǎn)投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和決策依據(jù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為投資者，享有與乙方、丁方同等的投資權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)收益分配、房產(chǎn)處置決策等。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，逾期支付者，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

5.3甲方在投資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)乙方、丁方同意，并優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方、丁方。

六、丁方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丁方作為投資者，享有與乙方、甲方同等的投資權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)收益分配、房產(chǎn)處置決策等。

6.2丁方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，逾期支付者，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.3丁方在投資期間，有權(quán)要求乙方、甲方提供房產(chǎn)投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和決策依據(jù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙丙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由乙丙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.銀行賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)投資中的主導(dǎo)地位，保障