農(nóng)村坐落轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村坐落轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的坐落使用權轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其在農(nóng)村的坐落使用權（以下簡稱“標的坐落”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的坐落的具體位置、面積、四至等情況詳見附件一《標的坐落情況明細表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、標的坐落交付

3.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的坐落交付給乙方。

3.2甲方交付標的坐落時，應確保標的坐落符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在任何權利瑕疵。

四、權利義務

4.1甲方保證標的坐落不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的坐落權屬變更手續(xù)，確保乙方在取得標的坐落后，能夠依法享有相應的權利。

4.3乙方應按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣撸侠硎褂脴说淖?，不得用于非法用途?/p>

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如甲方未按約定交付標的坐落，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的坐落所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的坐落情況明細表》

二、《甲方身份證明》

三、《乙方身份證明》

四、《標的坐落權屬證明》

五、《標的坐落抵押權、租賃權等情況證明》

六、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農(nóng)村坐落使用權人，為維護自身合法權益，確保標的坐落轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其在農(nóng)村的坐落使用權（以下簡稱“標的坐落”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的坐落的具體位置、面積、四至等情況詳見附件一《標的坐落情況明細表》。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在乙方未按約定支付時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方應在甲方、乙方同意的情況下，參與標的坐落權屬變更手續(xù)的辦理。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為履行本合同保證。

四、標的坐落交付

4.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的坐落交付給乙方。

4.2甲方交付標的坐落時，應確保標的坐落符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在任何權利瑕疵。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.3甲方有權要求丙方參與標的坐落權屬變更手續(xù)的辦理。

5.4甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣撸侠硎褂脴说淖洹?/p>

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2乙方應按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣撸侠硎褂脴说淖洹?/p>

6.3乙方應配合甲方、丙方辦理標的坐落權屬變更手續(xù)。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如甲方未按約定交付標的坐落，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的坐落所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的坐落情況明細表》

二、《甲方身份證明》

三、《乙方身份證明》

四、《丙方身份證明》

五、《標的坐落權屬證明》

六、《標的坐落抵押權、租賃權等情況證明》

七、其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保標的坐落轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

2.降低交易風險，增加丙方作為第三方擔保主體的擔保責任，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在標的坐落轉(zhuǎn)讓過程中處于主導地位，維護自身合法權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在標的坐落轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得農(nóng)村坐落使用權，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其在農(nóng)村的坐落使用權（以下簡稱“標的坐落”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的坐落的具體位置、面積、四至等情況詳見附件一《標的坐落情況明細表》。

二、丁方責任

2.1丁方作為第三方擔保主體，對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.2丁方應確保甲方按照本合同約定交付標的坐落，并在甲方未按約定交付時，承擔相應的擔保責任。

2.3丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為履行本合同保證。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

四、標的坐落交付

4.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的坐落交付給乙方。

4.2甲方交付標的坐落時，應確保標的坐落符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在任何權利瑕疵。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的坐落。

5.2乙方有權要求丁方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.3乙方有權要求丁方參與標的坐落權屬變更手續(xù)的辦理。

5.4乙方有權要求甲方提供標的坐落相關權屬證明，確保標的坐落無權利瑕疵。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照本合同約定交付標的坐落。

6.2甲方應確保標的坐落符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在任何權利瑕疵。

6.3甲方應配合乙方、丁方辦理標的坐落權屬變更手續(xù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付標的坐落，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3如丁方未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的坐落所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的坐落情況明細表》

二、《甲方身份證明》

三、《乙方身份證明》

四、《丁方身份證明》

五、《標的坐落權屬證明》

六、《標的坐落抵押權、租賃權等