兌店定金合同范本

兌店定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于____市____區(qū)____路的____號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、乙方有意購買目標商鋪，并愿意按照本合同約定支付定金。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標商鋪的基本情況

1.1目標商鋪的詳細地址為：____市____區(qū)____路____號。

1.2目標商鋪的建筑面積為：____平方米。

1.3目標商鋪的用途為：____。

第二條定金支付

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付定金。

2.2定金金額為：____元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付定金。

2.4甲方收到定金后，應出具收據，證明定金已收到。

第三條定金的退還

3.1如乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并退還乙方已支付的定金。

3.2如甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內未能按照本合同約定辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

3.3除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自解除本合同。

第四條合同的解除

4.1如甲方或乙方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）目標商鋪的產權證復印件；

（2）目標商鋪的租賃合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為____市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的所有權人。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買目標商鋪。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方交易的擔保方，愿意提供擔保服務。

鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標商鋪的基本情況

1.1目標商鋪的詳細地址為：____市____區(qū)____路____號。

1.2目標商鋪的建筑面積為：____平方米。

1.3目標商鋪的用途為：____。

第二條丙方的擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金____元。

2.3丙方保證在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條乙方的購買義務

3.1乙方同意按照本合同約定購買目標商鋪。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付定金____元。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付購房款____元。

第四條甲方權益保護

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金和購房款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.3甲方有權要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付定金和購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方在支付定金和購房款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得將目標商鋪轉讓、抵押或進行其他處分。

第六條丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

6.3丙方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）目標商鋪的產權證復印件；

（2）目標商鋪的租賃合同復印件；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在保護甲方權益，確保甲方在交易過程中不受損失。丙方的介入，為甲乙雙方提供了保障，降低了交易風險。甲方作為權益主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在交易中的主導地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。第三方主體的介入，不僅提高了交易的透明度和安全性，也為甲方在交易中提供了更多的保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在交易中的利益最大化，降低交易風險，實現(xiàn)交易目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為____市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的所有權人。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃目標商鋪。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方租賃關系的擔保方，愿意提供擔保服務。

鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標商鋪的基本情況

1.1目標商鋪的詳細地址為：____市____區(qū)____路____號。

1.2目標商鋪的建筑面積為：____平方米。

1.3目標商鋪的用途為：____。

第二條丙方的擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的租賃關系提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金____元。

2.3丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條乙方的租賃權利

3.1乙方有權按照本合同約定租賃目標商鋪。

3.2乙方有權在租賃期間內，使用目標商鋪進行經營活動。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續(xù)租目標商鋪。

第四條乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供目標商鋪。

4.2乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任。

4.3乙方有權要求解除本合同，并要求甲方和丙方承擔違約責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供目標商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在租賃期間內，未按照本合同約定維護目標商鋪，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。

5.3甲方不得在乙方租賃期間內，將目標商鋪轉租或進行其他處分。

第六條丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方按照本合同約定提供目標商鋪。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.3丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）目標商鋪的產權證復印件；

（2）目標商鋪的租賃合同復印件；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方