商業(yè)地產(chǎn)代理合同范本

商業(yè)地產(chǎn)代理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

鑒于甲方欲將位于__________市__________區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案商業(yè)地產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案商業(yè)地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、代理事項(xiàng)及代理期限

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售事宜。

2.2代理期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代理費(fèi)用按涉案商業(yè)地產(chǎn)成交額的__________%計(jì)算，成交額以實(shí)際簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同金額為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)在乙方成功代理銷(xiāo)售涉案商業(yè)地產(chǎn)后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。

3.3代理費(fèi)用支付方式：__________。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在代理期限內(nèi)完成涉案商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在代理期限內(nèi)提供相關(guān)銷(xiāo)售資料和報(bào)告。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展代理銷(xiāo)售工作，提供必要的支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付代理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售資料和報(bào)告。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展涉案商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售工作；

（2）乙方應(yīng)保證代理銷(xiāo)售行為的合法性和合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）涉案商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

丙方（第三方合作方）：

鑒于甲方欲將位于__________市__________區(qū)，面積為_(kāi)_________平方米的商業(yè)地產(chǎn)__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案商業(yè)地產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案商業(yè)地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、代理事項(xiàng)及代理期限

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售事宜。

2.2丙方作為第三方合作方，協(xié)助乙方開(kāi)展代理銷(xiāo)售工作。

2.3代理期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方合作方（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；

（2）協(xié)助乙方與潛在客戶建立聯(lián)系，促進(jìn)銷(xiāo)售；

（3）協(xié)助乙方解決銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.2丙方權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的合作費(fèi)用；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況提出銷(xiāo)售策略建議；

（3）享有一定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提成。

3.3丙方義務(wù)：

（1）遵守本合同約定，履行協(xié)助義務(wù)；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；

（3）及時(shí)向乙方反饋市場(chǎng)情況。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在代理期限內(nèi)完成涉案商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)銷(xiāo)售資料和報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，依法追究其法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方和丙方支付代理費(fèi)用和合作費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方開(kāi)展代理銷(xiāo)售工作，提供必要的支持。

五、乙方及丙方的責(zé)任與違約限制條款

5.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展涉案商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售工作；

（2）乙方應(yīng)保證代理銷(xiāo)售行為的合法性和合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

5.2乙方違約限制：

（1）若乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）若乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約限制：

（1）若丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）若丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）若丙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）涉案商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

（3）其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高銷(xiāo)售效率：第三方合作方（丙方）協(xié)助乙方開(kāi)展代理銷(xiāo)售工作，有利于拓寬銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率。

2.降低銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)：第三方合作方（丙方）提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和銷(xiāo)售策略建議，有助于降低銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：通過(guò)合同約定，甲方對(duì)乙方和丙方的代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.實(shí)現(xiàn)利益最大化：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保在合作過(guò)程中獲得最大化的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

丙方（第三方合作方）：

鑒于乙方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)代理經(jīng)驗(yàn)，甲方希望委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售，并引入丙方作為第三方合作方，以共同推進(jìn)銷(xiāo)售進(jìn)程，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、代理事項(xiàng)及代理期限

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售事宜。

1.2丙方作為第三方合作方，提供市場(chǎng)推廣、客戶資源對(duì)接等支持服務(wù)。

1.3代理期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方合作方（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升涉案商業(yè)地產(chǎn)的知名度和美譽(yù)度；

（2）提供潛在客戶信息，協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售洽談；

（3）協(xié)助乙方處理銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶關(guān)系維護(hù)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的市場(chǎng)推廣費(fèi)用和客戶資源對(duì)接費(fèi)用；

（2）在乙方成功銷(xiāo)售涉案商業(yè)地產(chǎn)后，享有一定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提成；

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況提出推廣策略建議。

2.3丙方義務(wù)：

（1）遵守本合同約定，履行協(xié)助義務(wù)；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；

（3）及時(shí)向乙方反饋市場(chǎng)情況和客戶反饋。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付代理費(fèi)用和市場(chǎng)推廣費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售資料和報(bào)告；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法追究其法律責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展涉案商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售工作；

（2）乙方應(yīng)保證代理銷(xiāo)售行為的合法性和合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違約限制：

（1）若甲方未按約定支付代理費(fèi)用和市場(chǎng)推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）若甲方存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）涉案商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

（3）其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障