交房質(zhì)保合同范例

交房質(zhì)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方已將房屋交付給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交付后的質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)保范圍

1.出賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。

2.出賣方保證房屋在交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合合同約定。

3.出賣方保證房屋在交付時(shí)，房屋內(nèi)外裝修、裝飾材料符合合同約定。

二、質(zhì)保期限

1.本合同約定的質(zhì)保期限自房屋交付之日起計(jì)算，共計(jì)__________年。

2.質(zhì)保期限屆滿后，出賣方不再承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的保修責(zé)任。

三、質(zhì)保責(zé)任

1.出賣方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。

2.買受方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以處理。

3.出賣方在處理房屋質(zhì)量問題過程中，應(yīng)積極配合買受方，確保問題得到及時(shí)解決。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定履行質(zhì)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。

2.買受方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋交接憑證

3.房屋質(zhì)量保證書

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方已將房屋交付給買受方，為確保房屋質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入監(jiān)理方作為第三方主體，共同對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程及交付后的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.監(jiān)理方對(duì)房屋質(zhì)量問題的鑒定具有最終決定權(quán)，出賣方和買受方應(yīng)予以尊重。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)出賣方和買受方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

二、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)房屋質(zhì)量的最終決定權(quán)，對(duì)監(jiān)理方的鑒定結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求重新鑒定。

2.甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方和監(jiān)理方共同承擔(dān)責(zé)任，并采取措施進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)出賣方和買受方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取措施保障自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

2.乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求監(jiān)理方進(jìn)行調(diào)查，并要求出賣方承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)通知監(jiān)理方和出賣方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

五、監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程及交付后的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求出賣方和買受方提供相關(guān)資料。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求出賣方和買受方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改過程。

3.監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方和買受方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋交接憑證

3.房屋質(zhì)量保證書

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保房屋質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。監(jiān)理方的監(jiān)督作用有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，保障買受方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者和使用者，對(duì)房屋質(zhì)量有更高的要求和期待。甲方主導(dǎo)的合同模式有助于確保房屋質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)各方共同履行合同義務(wù)，提高合同履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方已完成乙方住宅的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入監(jiān)理方作為第三方主體，共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過程及交付后的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量問題的鑒定具有最終決定權(quán)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

二、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)住宅質(zhì)量的最終決定權(quán)，對(duì)監(jiān)理方的鑒定結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求重新鑒定。

2.乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方和監(jiān)理方共同承擔(dān)責(zé)任，并采取措施進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取措施保障自身權(quán)益。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

2.甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求監(jiān)理方進(jìn)行調(diào)查，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，未及時(shí)通知監(jiān)理方和乙方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.甲方不得擅自變更住宅結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和監(jiān)理方同意。

五、監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)住宅建設(shè)過程及交付后的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改過程。

3.監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅建設(shè)合同

2.住宅交接憑證

3.住宅質(zhì)量保證書

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為住宅的所有者和使用者，對(duì)住宅質(zhì)量有更高的要求和期待。乙方主導(dǎo)的合同模式有助于