農(nóng)村交易民房合同范例

農(nóng)村交易民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)出售民房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的民房出售給乙方。

1.2該民房的土地使用權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該民房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述民房出售給乙方，交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述民房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無污染。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在支付全部交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)出售民房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的民房出售給乙方。

1.2該民房的土地使用權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該民房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4丙方作為房屋維修及配套設(shè)施的提供方，負(fù)責(zé)房屋交付后的維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的完善。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述民房出售給乙方，交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.4丙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付__________元人民幣作為維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的預(yù)付款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述民房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無污染。

3.3丙方應(yīng)在房屋交付前，完成房屋維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的完善工作。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在支付全部交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.3丙方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋交付后的維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的完善工作，確保房屋的正常使用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋的安全和正常使用。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)，并按時(shí)接收房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合條件的房屋。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的相關(guān)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3若丙方未按約定完成維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的完善工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方維修保養(yǎng)及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交付后的維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的完善。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了其在交易中的地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。丙方的介入，不僅為乙方提供了維修保養(yǎng)及配套設(shè)施的服務(wù)，也為甲方提供了額外的保障，確保了房屋的長期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購買民房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于__________（具體地址）的民房。

1.2該民房的土地使用權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該民房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4丁方作為房屋驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并提供售后服務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以__________元人民幣的價(jià)格購買上述民房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易款項(xiàng)的__________%，即__________元人民幣給甲方。

2.3交易款項(xiàng)的剩余部分，乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4丁方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供詳細(xì)的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述民房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無污染。

3.3丁方應(yīng)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后提供售后服務(wù)。

四、房屋驗(yàn)收及售后服務(wù)

4.1乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丁方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2若丁方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定條件的問題，丁方應(yīng)向甲方提出整改要求。

4.3甲方應(yīng)在收到丁方整改要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

4.4丁方應(yīng)在房屋交付后，提供為期__________年的售后服務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、設(shè)施維護(hù)等。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。

5.2丁方有權(quán)對房屋的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行書面報(bào)告，并要求甲方整改。

5.3丁方有權(quán)在售后服務(wù)期間，對房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的正常使用。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)在丁方驗(yàn)收合格后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3若丁方未按約定提供售后服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丁方房屋驗(yàn)收及售后服務(wù)協(xié)議