公司抵押轉(zhuǎn)讓合同范本

公司抵押轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方為了籌集資金，將其名下位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方同意接受該抵押物，并愿意在甲方履行債務(wù)的情況下，對該抵押物享有抵押權(quán)。

甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋價(jià)值：____________________

2.抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)的行使方式如下：

（1）在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）在甲方未提前清償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以清償債務(wù)；

（3）抵押物的拍賣、變賣所得款項(xiàng)，先用于清償債務(wù)本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。

三、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按照約定按期履行債務(wù)，若甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.債務(wù)履行期限為____________________。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物。

2.抵押物實(shí)現(xiàn)的方式及程序，依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________。

2.乙方違反本合同約定，未依法行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.本合同簽訂地的法律、法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方為籌集資金，將其名下位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方同意接受該抵押物，并愿意在甲方履行債務(wù)的情況下，對該抵押物享有抵押權(quán)。

三、丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋價(jià)值：____________________

2.抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)的行使方式如下：

（1）在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）在甲方未提前清償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以清償債務(wù)；

（3）抵押物的拍賣、變賣所得款項(xiàng)，先用于清償債務(wù)本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，丙方應(yīng)立即代為履行債務(wù)；

（2）丙方代為履行債務(wù)后，有權(quán)向甲方追償；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按照約定按期履行債務(wù)，若甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.債務(wù)履行期限為____________________。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物。

2.抵押物實(shí)現(xiàn)的方式及程序，依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，對抵押物的保管、使用、收益等權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，按照約定將抵押物歸還甲方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，對擔(dān)保責(zé)任的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在甲方履行債務(wù)期限內(nèi)，要求甲方提前清償債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在行使抵押權(quán)過程中，未依法履行相關(guān)程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得濫用抵押權(quán)。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.本合同簽訂地的法律、法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方提供了更加全面的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了甲方債務(wù)履行的可靠性。

2.丙方作為擔(dān)保人，能夠有效分散甲方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方融資的可行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，通過設(shè)定抵押權(quán)，確保了自身債務(wù)的履行。

2.甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如對抵押物的監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等，保障了甲方的權(quán)益。

3.甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方在債務(wù)履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，借款金額為人民幣_(tái)_________元，借款期限為__________年。

二、為保障乙方的借款權(quán)益，甲方同意以其名下位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元，借款期限為__________年，年利率為__________%。

2.借款用途僅限于甲方經(jīng)營活動(dòng)中，甲方保證借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋價(jià)值：____________________

2.抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方應(yīng)立即代為償還借款；

（2）丙方代為償還借款后，有權(quán)向甲方追償；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、借款履行

1.甲方應(yīng)按照約定按期償還借款本金及利息，若甲方未按期償還，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.借款償還期限為借款到期之日起__________天。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在甲方未按期償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物。

2.抵押物實(shí)現(xiàn)的方式及程序，依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款用途的合規(guī)性。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每次逾期借款金額的__________%。

2.甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在借款期間，如發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)狀況惡化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施改善財(cái)務(wù)狀況。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.本合同簽訂地的法律、法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________________