辦公房租賃合同范本

辦公房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公房（以下簡稱“該辦公房”），并愿意將該辦公房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（此處應詳細描述辦公房的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）

1.2乙方租賃該辦公房用于____________________，不得改變該辦公房的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離辦公房并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。

六、維修責任

6.1租賃期間，辦公房的維修責任如下：

（此處應詳細描述甲方和乙方的維修責任，包括維修范圍、維修費用承擔等）

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（此處應詳細列舉甲方違約的情形及相應的違約責任）

7.2乙方違約責任：

（此處應詳細列舉乙方違約的情形及相應的違約責任）

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公房租賃合同

2.辦公房租賃合同補充協(xié)議

3.辦公房租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公房（以下簡稱“該辦公房”），并愿意將該辦公房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公房，丙方作為物業(yè)管理方，負責該辦公房的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（此處應詳細描述辦公房的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）

1.2乙方租賃該辦公房用于____________________，不得改變該辦公房的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離辦公房并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，負責管理該辦公房的日常維護和物業(yè)管理，并收取相應的物業(yè)管理費用。

六、維修責任

6.1租賃期間，辦公房的維修責任如下：

（此處應詳細描述甲方和乙方的維修責任，包括維修范圍、維修費用承擔等）

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用辦公房的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用辦公房。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對辦公房進行必要的修繕和維護，以保持辦公房的完好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于終止合同、解除租賃權(quán)等法律手段保護自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自改變辦公房的用途，不得進行任何可能損害辦公房結(jié)構(gòu)或安全的行為。

8.3乙方不得將辦公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公房租賃合同

2.辦公房租賃合同補充協(xié)議

3.辦公房租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保辦公房的物業(yè)管理得到專業(yè)化和規(guī)范化的處理，從而保障甲方的辦公房得到有效維護和增值。通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方能夠?qū)Ｗ⒂谄浜诵臉I(yè)務，同時確保辦公房的租賃收益穩(wěn)定。甲方權(quán)益主導的目的在于保障其作為出租方的合法權(quán)益，通過明確的合同條款，甲方能夠有效控制租賃物的使用，維護其資產(chǎn)價值，并在乙方違約時迅速采取措施保護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公房（以下簡稱“該辦公房”），并愿意將該辦公房出租給乙方使用，乙方希望租賃該辦公房以開展其業(yè)務，丙方作為物業(yè)管理方，負責該辦公房的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（此處應詳細描述辦公房的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）

1.2乙方租賃該辦公房用于____________________，不得改變該辦公房的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離辦公房并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，負責管理該辦公房的日常維護和物業(yè)管理，并收取相應的物業(yè)管理費用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證辦公房的交付符合合同約定的條件，包括但不限于裝修、設施設備的完善。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公房進行必要的修繕和維護，以保持辦公房的適宜使用狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在辦公房使用過程中，對辦公房的內(nèi)部裝修和布局進行合理調(diào)整，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付辦公房，或交付的辦公房不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付賠償、裝修費用補償?shù)取?/p>

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方在辦公房內(nèi)的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方對辦公房的合理使用和調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公房租賃合同

2.辦公房租賃合同補充協(xié)議

3.辦公房租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______