購買公寓房產(chǎn)合同范本

購買公寓房產(chǎn)合同范本合同編號：__________

購買公寓房產(chǎn)合同范本

合同雙方：

買方：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

賣方：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于買方有意購買賣方持有的公寓房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為：____________________平方米。

1.2房產(chǎn)用途：住宅。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新建、二手房等）。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣________萬元購買上述房產(chǎn)。

2.2購買價格支付方式：

（1）簽訂合同之日起，買方支付人民幣________萬元作為定金。

（2）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付剩余購房款項。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.2房產(chǎn)交付時間：____________________（具體交付時間，如：簽訂合同之日起____個月）。

第四條費用承擔(dān)

4.1買方承擔(dān)以下費用：

（1）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

（2）房產(chǎn)過戶所需支付的費用。

（3）房產(chǎn)交付后，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等。

4.2賣方承擔(dān)以下費用：

（1）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

（2）房產(chǎn)過戶所需支付的費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方逾期支付購房款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

5.3賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：購房金額×日利率（日利率為萬分之五）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

7.3合同生效后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

8.2房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)妥善使用和保管房產(chǎn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

買方（蓋章/簽字）：

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賣方（蓋章/簽字）：

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簽訂日期：________________