2024年個人房屋租賃合同

2024年個人房屋租賃合同甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方有意租用該房屋進行居住。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋信息與租賃用途1.1租賃房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，戶型為_____室_____廳_____衛(wèi)。房屋內(nèi)配備基本家具及家電，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅、冰箱、洗衣機等。

1.2乙方承租上述房屋僅用于居住目的，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_____月_____日起至2024年_____月_____日止，共計_____個月。

2.2若乙方需提前終止租賃合同，須至少提前30天書面通知甲方；若甲方需提前終止租賃合同，也須至少提前30天書面通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_____元，總租金為人民幣_____元。

3.2乙方應(yīng)于每個月的第_____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶：開戶行_____，賬號_____，戶名_____。四、押金及其他費用4.1為確保租賃房屋的安全和設(shè)施完好，乙方須在本合同簽訂時支付押金人民幣_____元給甲方。

4.2租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M由乙方按實際使用量承擔(dān)，并直接向相關(guān)供應(yīng)部門繳納。

4.3乙方應(yīng)在租賃期開始前一周內(nèi)一次性支付首月租金及押金至甲方指定賬戶。五、房屋的使用、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護。

5.2如租賃房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修工作，如屋頂滲水、墻體裂縫等結(jié)構(gòu)性問題。

5.4乙方發(fā)現(xiàn)需要大修的問題時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)書面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在7個工作日內(nèi)組織維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金超過10天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3如甲方未按時完成大修工作，影響乙方正常使用，甲方每延遲一日，應(yīng)減免乙方當(dāng)月租金的5%。七、退租條件及流程7.1租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時間將租賃房屋騰空并恢復(fù)原狀，交還甲方。

7.2退租時，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的7個工作日內(nèi)退還押金，扣除因乙方原因造成的損害賠償金后的余額。八、不可抗力8.1由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。

8.2受不可抗力影響而不能履行合同的一方，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許的情況下盡快恢復(fù)合同的履行。九、爭議解決9.1甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同的修改與補充10.2補充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。甲方代表（簽字）：________