二零二五年度高科技園區(qū)經(jīng)營場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高科技園區(qū)經(jīng)營場地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如經(jīng)營場地、辦公場地等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場地質(zhì)量要求乙方租賃的場地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如場地驗(yàn)收報(bào)告、安全檢測報(bào)告等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境條件等方面的要求。甲方保證所提供的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營活動(dòng)受阻或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場地?cái)?shù)量如下：場地1：面積為______（單位）。場地2（如有）：面積為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場地1的單價(jià)為______元/（單位），場地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場地交付至乙方指定地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為______元/（單位），租賃期間每月支付一次。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.逾期支付乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租賃費(fèi)用，并解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行定期檢查，確保場地使用符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)園區(qū)經(jīng)營需要調(diào)整場地使用規(guī)定，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的調(diào)整期限。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場地，并確保場地設(shè)施齊全。對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其經(jīng)營活動(dòng)不違反法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的規(guī)定使用場地，并享有場地內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償或提供替代場地。義務(wù)：按照租賃合同的規(guī)定合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、場地使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定使用場地，不得從事違法活動(dòng)或危害園區(qū)安全的行為。乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括環(huán)境保護(hù)、消防安全等。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。七、租賃費(fèi)用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付滯納金。2.結(jié)算方式租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，包括租金、滯納金、恢復(fù)費(fèi)用等。任何未結(jié)算的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或違反租賃合同的規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及剩余租金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義