2025年度車庫買賣合同及車位租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫買賣合同及車位租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（車庫買受人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車庫賣方及車位出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫買賣合同1.車庫信息車庫名稱為______，位于______，面積______平方米。2.買賣價格車庫買賣價格為______元人民幣，大寫：______。3.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部車庫款。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在甲方支付全部車庫款后______個工作日內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。二、車位租賃合同1.車位信息車位編號為______，位于______，車位面積為______平方米。2.租賃價格車位租賃價格為______元/月，租賃期限為______年。3.付款方式甲方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月______日前支付下一個月的租金。三、物業(yè)管理合作協(xié)議1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方購買的車庫及租賃的車位進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/月，甲方應(yīng)在每月______日前支付。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車庫及車位進(jìn)行檢查，如不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成車庫及車位的購買或租賃手續(xù)。按照合同約定支付車庫及車位購買款或租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車庫及車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車庫及車位購買款或租金。如因甲方原因?qū)е萝噹旒败囄粺o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付車庫及車位。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、車庫及車位交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫及車位交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫及車位條件為準(zhǔn)，包括但不限于車庫結(jié)構(gòu)、車位位置、物業(yè)管理服務(wù)等。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方車庫及車位購買款或租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)車庫及車位交付進(jìn)度，在乙方按照合同約定交付車庫及車位后，甲方支付相應(yīng)比例的款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在車庫及車位交付并驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付車庫及車位購買款或租金的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付車庫及車位購買款或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收車庫及車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付車庫及車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫及車位價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。