鄉(xiāng)村土地綜合開發(fā)利用合同書

鄉(xiāng)村土地綜合開發(fā)利用合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_______________________1.2.2甲方地址：_______________________1.2.3甲方法定代表人：_______________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：_______________________1.3.2乙方地址：_______________________1.3.3乙方法定代表人：_______________________1.3.4乙方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________第二章土地概況2.1土地位置_______________________2.2土地面積_______________________2.3土地用途_______________________2.4土地權(quán)屬證明2.4.1甲方提供的土地權(quán)屬證明文件：_______________________2.4.2乙方確認(rèn)土地權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。第三章開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃3.1開發(fā)目標(biāo)3.1.1短期目標(biāo)：_______________________3.1.2中期目標(biāo)：_______________________3.1.3長(zhǎng)期目標(biāo)：_______________________3.2開發(fā)規(guī)劃3.2.1項(xiàng)目總體布局：_______________________3.2.2功能分區(qū)：_______________________3.2.3交通規(guī)劃：_______________________3.2.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)：_______________________第四章投資估算與資金安排4.1投資估算4.1.1項(xiàng)目總投資：_______________________4.1.2各階段投資預(yù)算：_______________________4.2資金來源4.2.1甲方投資：_______________________4.2.2乙方投資：_______________________4.2.3其他資金來源：_______________________4.3資金安排4.3.1資金投入時(shí)間表：_______________________4.3.2資金使用監(jiān)督：_______________________第五章合作方式與項(xiàng)目管理5.1合作方式5.1.1甲方負(fù)責(zé)土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；5.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理。5.2項(xiàng)目管理5.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立：_______________________5.2.2項(xiàng)目管理職責(zé)：_______________________5.2.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督：_______________________5.2.4項(xiàng)目質(zhì)量保證：_______________________5.2.5項(xiàng)目成本控制：_______________________5.2.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制：_______________________第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；6.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______________________；6.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______________________；6.1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______________________。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)原土地使用者進(jìn)行合理補(bǔ)償；6.2.2補(bǔ)償方式：_______________________；6.2.3補(bǔ)償金額：_______________________；6.2.4補(bǔ)償支付時(shí)間：_______________________。第七章建設(shè)工程管理7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；7.1.2建設(shè)工程質(zhì)量：_______________________；7.1.3建設(shè)工程進(jìn)度：_______________________。7.2工程施工7.2.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；7.2.2施工單位資質(zhì)：_______________________；7.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_______________________；7.2.4施工安全措施：_______________________。7.3工程驗(yàn)收7.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________；7.3.2驗(yàn)收程序：_______________________；7.3.3驗(yàn)收不合格的處理：_______________________。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；8.1.2運(yùn)營(yíng)管理范圍：_______________________；8.1.3運(yùn)營(yíng)管理制度：_______________________。8.2財(cái)務(wù)管理8.2.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)獨(dú)立核算；8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告制度：_______________________；8.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)：_______________________。8.3項(xiàng)目維護(hù)與更新8.3.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任：_______________________；8.3.2維護(hù)資金來源：_______________________；8.3.3更新改造計(jì)劃：_______________________。第九章土地利用與環(huán)境保護(hù)9.1土地利用9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；9.1.2土地利用方式：_______________________；9.1.3土地利用效益：_______________________。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求；9.2.2環(huán)境保護(hù)措施：_______________________；9.2.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理：_______________________。第十章合作期限與終止10.1合作期限10.1.1合作期限：_______________________；10.1.2合作期限屆滿后的處理：_______________________。10.2合作終止10.2.1合作終止條件：_______________________；10.2.2合作終止程序：_______________________；10.2.3合作終止后的處理：_______________________。第十一章合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解除11.2.1合同解除條件：_______________________；11.2.2合同解除程序：_______________________；11.2.3合同解除后的處理：_______________________。第十二章合同附件與未盡事宜12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：a)土地權(quán)屬證明文件；b)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；c)工程設(shè)計(jì)方案；d)有關(guān)審批文件。12.2盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金13.2.1違約金的比例：_______________________；13.